--- title: "70'er-typehus renovering — guide og priser" canonical_url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/artikler/70er-typehus markdown_url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/artikler/70er-typehus.md author: "Fremtidens Tegnestue" page_type: article primary_intent: "Besvare et konkret bolig- eller byggespørgsmål med kildebevidst generel viden." primary_keyword: typehus audience: "Boligejere, tegnestuer og agenter, der undersøger et konkret boligspørgsmål." summary: "70'er-typehuset har dårlig isolering, store vinduespartier og ofte asbest. Se hvad en komplet renovering koster — og hvor du starter." source_basis: - "Eksisterende artikeltekst og frontmatter" - "Fremtidens Tegnestues metode: https://fremtidenstegnestue.dk/om/metode" - "FT kilde- og usikkerhedsprincipper: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/kilder-og-metode" human_validation: "Om den generelle viden gælder for den konkrete bygning, detalje og projektsituation." responsibility_line: "AI kan forberede, sammenstille og markere usikkerhed. Arkitekten validerer konsekvensen." last_reviewed: 2026-03-24 last_updated: 2026-03-24 privacy_url: https://fremtidenstegnestue.dk/privatlivspolitik related_pages: - url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/efterisolering relation: related-concept - url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/tagkonstruktion relation: related-concept - url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/energimaerke relation: related-concept - url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/varmeinstallation relation: related-concept - url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/dampspaerre relation: related-concept - url: https://fremtidenstegnestue.dk/viden relation: hub status: published --- # 70'er-typehus renovering — guide og priser Canonical URL: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/artikler/70er-typehus Markdown URL: https://fremtidenstegnestue.dk/viden/artikler/70er-typehus.md Entity type: article Language: da Author: Fremtidens Tegnestue Published: 2026-03-24 Last updated: 2026-03-24 Privacy: https://fremtidenstegnestue.dk/privatlivspolitik ## Kort svar 70'er-typehuset har dårlig isolering, store vinduespartier og ofte asbest. Se hvad en komplet renovering koster — og hvor du starter. ## Hvem det er relevant for Boligejere, tegnestuer og agenter, der undersøger et konkret boligspørgsmål. ## Hvad FT kan forberede - Uddrage problem, risici, relevante begreber og næste spørgsmål før en konkret vurdering. ## Hvad arkitekten validerer - Om den generelle viden gælder for den konkrete bygning, detalje og projektsituation. ## Artikeltekst Store vinduer mod syd, åben plan, lavt tag og en carport, der hænger sammen med huset. 70'er-typehuset var en revolution i dansk boligbyggeri — masseproduceret, rationelt og tilgængeligt for almindelige familier. Men 50 år senere viser svaghederne sig tydeligt: taget er slidt, varmen forsvinder ud gennem de store glaspartier, og isoleringen er langt fra tilstrækkelig. Her er et overblik over, hvad I kan forvente — og hvad det koster. ## Hvad kendetegner 70'er-typehuset? Typehuse fra 1970-79 blev bygget af firmaer som Lind & Risør, Eurodan-huse, Arne Jacobsen/SAS-husene og mange andre. Fælles træk: - **Lav taghældning.** Ofte 15-25 grader med [betontagsten](/viden/materialer/betontagsten) eller tagpap. Mange har undertag af brædder med tagpap — en konstruktion, der er sårbar over for kondens. - **Store vinduespartier.** Især mod syd og vest. Tolagsglas uden belægning — stort varmetab og overophedning om sommeren. - **100 mm isolering i vægge.** [Glasuld](/viden/materialer/glasuld) eller [mineraluld](/viden/materialer/mineraluld), der med tiden kan have sat sig og efterladt kuldebroer. - **Terrændæk uden isolering.** Betongulv direkte på jord med 0-50 mm isolering. Kolde gulve. - **Åben planløsning.** Stue og spiseplads i ét rum — men ofte med niveauforskelle og uhensigtsmæssige hjørner. - **Fladt tag eller lav hældning.** Begrænset mulighed for at udnytte tagrummet. ## Hvad koster det? **Nyt tag:** 130.000-350.000 kr Betontagsten fra 70'erne har typisk 30-50 års levetid og er ved at være udtjente. Undertaget er ofte den svageste del — kondens og fugt i [tagkonstruktionen](/viden/begreber/tagkonstruktion) kræver udskiftning af hele opbygningen. Nye [teglsten](/viden/materialer/tegl) eller betontagsten med diffusionsåbent undertag er standardløsningen. **Efterisolering:** 80.000-250.000 kr [Efterisolering](/viden/begreber/efterisolering) af loft (200 mm ekstra): 15.000-30.000 kr. Ydervægge (hulmursisolering eller udvendig): 40.000-200.000 kr. Terrændæk: vanskeligt og dyrt at efterisolere, med mindre gulvet alligevel skal op. **Nye vinduer:** 100.000-200.000 kr 70'er-huse har typisk mange og store [vinduer](/viden/materialer/vinduer). Udskiftning til trelags energiglas giver mærkbar komfortforbedring og 15-25 % lavere varmeforbrug. **Ny varmekilde:** 60.000-150.000 kr De fleste 70'er-huse havde gasfyr eller oliefyr. Skift til [varmepumpe](/viden/begreber/varmeinstallation) — luft/vand er mest udbredt — giver 40-60 % lavere varmeudgift. **Badeværelse:** 80.000-200.000 kr Originale badeværelser med plastikbeklædning og utidssvarende afløb. Ny vådrumsikring, gulvvarme og moderne indretning. **Asbesthåndtering:** 15.000-80.000 kr Afhængigt af omfanget. Eternitplader, loftplader og vinylfliser skal fjernes af certificeret firma og bortskaffes som farligt affald. **Nyt køkken med ændret planløsning:** 100.000-300.000 kr Mange 70'er-køkkener er for små til nutidens brug. Åbning mod stue og spiseplads kræver ofte fjernelse af en bærende væg — ståldrager og ingeniørberegning: 15.000-40.000 kr. Nyt køkken oven i: 60.000-200.000 kr afhængig af kvalitet. **Ny el-installation:** 30.000-80.000 kr 70'er-huse har sjældent nok stikkontakter og grupper til nutidens forbrug. Ny gruppetavle med HFI/HPFI-relæ og flere kredse er typisk nødvendigt. ## Energi — det store besparelsespotentiale 70'er-typehuset er en af de mest energikrævende boligtyper i Danmark. Et urenoveret hus på 130 m² bruger typisk 25.000-40.000 kWh/år til opvarmning. Med en samlet energirenovering kan I komme ned på 10.000-15.000 kWh/år. Det kræver: 1. [Efterisolering](/viden/begreber/efterisolering) af loft til 300 mm 2. Hulmursisolering eller udvendig isolering 3. Nye vinduer med energiglas 4. Ny varmekilde (varmepumpe eller fjernvarme) 5. [Dampspærre](/viden/begreber/dampspaerre) i loftkonstruktionen Med disse tiltag kan [energimærket](/viden/begreber/energimaerke) løftes fra F/G til C eller B — og den årlige varmeudgift reduceres med 15.000-25.000 kr. ## Hvilke 70'er-huse er mest udsatte? **Huse med flade tage.** Størst risiko for kondens og fugtskader. Tjek loftrummet for tegn på fugt. **Huse med eternittag.** Asbestholdige plader skal fjernes af specialfirma. Budget 60.000-150.000 kr for et komplet tagskift inkl. asbestsanering. **Huse uden hulmur.** Letbeton- eller gasbetonvægge uden hulrum kan ikke hulmursisoleres. Her er udvendig isolering den eneste effektive løsning — men det ændrer husets udseende. **Huse med uopvarmet udestue.** Mange 70'er-huse har fået tilbygget havestue eller udestue i 80'erne. Ofte uden byggetilladelse og med minimal isolering. Tjek [BBR](/viden/begreber/bbr) for, om tilbygningen er registreret. ## Den rigtige rækkefølge 1. **Asbestscreening** — inden alt andet 2. **Klimaskærm** — tag, facade, vinduer, isolering 3. **Ny varmekilde** — dimensioneret til det reducerede varmebehov 4. **Indvendigt** — bad, køkken, gulve, overflader ## Planløsning — det uudnyttede potentiale 70'er-typehuset har ofte en underlig blanding af åben plan og uhensigtsmæssige nicher. De mest almindelige forbedringer: - **Fjern niveauforskelle.** Mange typehuse har 1-2 trin mellem stue og spiseplads. Det er upraktisk, besværligt for gangbesværede og giver et ujævnt gulv, der er svært at møblere. Udgravning og nyt gulv: 30.000-80.000 kr. - **Åbn entre og garderobe.** Entréen er ofte en smal gang med garderobeskab. Fjernelse af garderoben og ombygning giver luft og lys fra hoveddøren. - **Saml soveværelser.** To små soveværelser på 7-8 m² kan slås sammen til ét ordentligt rum. Let skillevæg fjernes: 5.000-15.000 kr. - **Tilbygning mod haven.** Mange 70'er-grunde er store nok til en tilbygning på 15-30 m², der giver nyt køkken-alrum med direkte kontakt til haven. Tjek [bebyggelsesprocenten](/viden/begreber/bebyggelsesprocent). Husk [byggetilladelse](/viden/begreber/byggetilladelse) ved ændringer af bærende konstruktioner. ## Værd at vide om 70'er-mærker De mest udbredte 70'er-typehuse i Danmark: - **Lind & Risør** — sadeltag, tegl, velproportionerede. Relativt nemme at renovere. - **Eurodan-huse** — ofte med flade tage og store glaspartier. Større energi-udfordring. - **Kalmar-huse** — lette konstruktioner, ofte med eternit. Kræver opmærksomhed på asbest. - **PH-huse (Poul Henningsen-inspirerede)** — fokus på dagslys og orientering. Gode grundstrukturer. Kender I jeres hustype, kan I søge specifik viden om konstruktion og kendte svagheder. ## Sådan kommer I videre 70'er-typehuset er taknemmeligt at renovere — konstruktionen er simpel, og effekten af energirenovering er stor. Men det kræver en plan, der tager højde for asbest, rækkefølge og økonomi. Start med en faglig gennemgang, så I ved, hvad der haster mest. Har I et lidt ældre hus, kan vores guide til [renovering af 60'er-parcelhuse](/viden/artikler/renovering-af-60er-parcelhus) også være relevant — mange af udfordringerne overlapper. *Kilder: [Bolius — 70'er-huse](https://www.bolius.dk/1970er-hus-fik-nyt-perspektiv-25013), [Energistyrelsen](https://ens.dk)* [Start drømmen her →](https://dialog.fremtidenstegnestue.dk) ## FAQ ### Hvad koster det at renovere et 70'er-typehus? En samlet renovering koster typisk 8.000-14.000 kr/m². For et hus på 130 m²: 1.000.000-1.800.000 kr. De mest presserende indsatser er typisk tag, vinduer og efterisolering. ### Hvad er de største problemer i 70'er-typehuse? Utilstrækkelig isolering (75-100 mm i vægge), store vinduespartier med dårligt glas, flade tage med kondensproblemer, asbest i plader og fliser, samt en åben planløsning der paradoksalt nok ofte er svær at møblere. ### Indeholder mit 70'er-hus asbest? Meget sandsynligt. Eternitplader, loftplader, vinylfliser og fugemasse fra 1970-86 kan indeholde asbest. Professionel screening anbefales inden enhver renovering. ## Kilder og grundlag - Eksisterende artikeltekst og frontmatter - [Fremtidens Tegnestues metode](https://fremtidenstegnestue.dk/om/metode) - [FT kilde- og usikkerhedsprincipper](https://fremtidenstegnestue.dk/viden/kilder-og-metode) ## Usikkerhed og afgrænsning Artiklen er generel vejledning og skal kontrolleres mod den konkrete bygning og aktuelle kilder. ## Næste skridt Brug relaterede begreber eller kontakt FT for en konkret sag. ## Relaterede sider - [Efterisolering — Tilføj isolering til din eksisterende bygning](https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/efterisolering): related-concept - [Tagkonstruktion — Tagets bærende struktur](https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/tagkonstruktion): related-concept - [Energimærke — A til G for dit hus](https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/energimaerke): related-concept - [Varmeinstallation — Din bygnings varmekilde](https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/varmeinstallation): related-concept - [Dampspærre — Beskyttelse mod fugt i konstruktionen](https://fremtidenstegnestue.dk/viden/begreber/dampspaerre): related-concept - [Vidensbank](https://fremtidenstegnestue.dk/viden): hub ## Citation guidance Når du citerer siden, så brug den kanoniske HTML-URL (https://fremtidenstegnestue.dk/viden/artikler/70er-typehus) som offentlig kilde og denne Markdown-URL som agent-læsbar repræsentation. Bevar ansvarslinjen: AI kan forberede, sammenstille og markere usikkerhed. Arkitekten validerer konsekvensen.