Renovering af din bolig i Lemvig.
Lemvig Kommune ligger på Jyllands vestkyst ved Limfjorden og Vesterhavet. Kommunen opstod i 2007 ved sammenlægning af Lemvig og Thyborøn-Harboøre Kommune. Lemvig by er den naturskønne handelsby ved Limfjordens bredder, mens Thyborøn er et markant fiskeri- og havnesamfund ved Thyborøn Kanal. Med 15,3% tomgang er det et udfordret, men naturskønt marked.
Lemvig i korthed — det giver kontekst til din renovering.
landscapeLimfjord, Vesterhavet og klitter
Lemvig Kommune har to dramatiske vandkanter: Limfjordens rolige fjordlandskab mod øst og Vesterhavets vildskab mod vest. Kystlandskabet og naturen er enestående — men sætter krav til boliger der skal klare vestenvind og salt.
home15,3% tomgang — faldende befolkning
72% af boligerne er parcelhuse, og 15,3% tomgang afspejler fraflytning fra et område med begrænset erhvervstilknytning. Boligerne er billige, pladsen er stor — men salgspriserne er moderate, og renovering er primært livskvalitetsinvestering.
local_fire_departmentLemvig Varmeværk — billig og grøn fjernvarme
Lemvig Varmeværk bruger bæredygtigt flis og biogas fra Lemvig Biogas, og er ifølge Forsyningstilsynet blandt Danmarks billigste fjernvarmeværker. Fra 2021 er en elkedel også i brug. Varmeværket er en lokal stolthed.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1950-1990
72% af boligerne i Lemvig — ca. 7.640 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse dominerer totalt i Lemvig. Det typiske hus er en muret villa fra 1950-80'erne. Med 15,3% tomgang og lave priser er det et marked for dem der aktivt vælger vest-Jylland og kystlivet. Håndværkerpriserne er 5-10% under landsgennemsnittet.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Fjernvarme (Lemvig by) eller oliefyr/varmepumpe (opland)
- — Have 700-1.500 m²
- — Garage eller carport
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering i huse fra 1950-70'erne
- — Udtjent oliefyr bør skiftes til varmepumpe
- — Fugtighedsproblemer i kystklima ved Vesterhavet
- — Slidt tagbelægning
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
80.000–185.000 kr
Vest-Jyllandspriser er 5-10% under landsgennemsnittet. God tilgængelighed på lokale håndværkere. . Kilde: Bolius
Energivinduer (pr. vindue)
3.500–7.500 kr
Monteret energivindue. Vest-Jyllandspriser. . Kilde: Bolius
Luft-til-vand varmepumpe
65.000–130.000 kr
Inkl. installation. Alternativ til oliefyr — tilskud via Sparenergi.dk. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
- — Tilbygning under 50 m²
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Energiplan og helhedsrenovering
Etagebolig fra 1960-1980
15% af boligerne i Lemvig — ca. 1.660 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger primært i Lemvig by. En del almene boliger. Tilsluttet Lemvig Varmeværk.
Hvad er typisk?
- — 3-4 etager i mursten
- — Fjernvarme fra Lemvig Varmeværk
- — Fællesinstallationer
Typiske svagheder
- — Forældet VVS
- — Nedslidte fladtage
- — Mangelfuld isolering
Hvad koster det typisk?
Facaderenovering med isolering
1.200–2.200 kr/m²
Vest-Jyllandspriser — under landsgennemsnittet. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Tagrenoveringer
Lokale forhold i Lemvig.
local_fire_department Fjernvarme — Lemvig Varmeværk
Lemvig Varmeværk (lemvig-varmevaerk.dk) bruger bæredygtigt flis fra danske skove og biogas fra Lemvig Biogas. Fra 2021 er en elkedel også i brug. Varmeværket er ifølge Forsyningstilsynet blandt Danmarks billigste fjernvarmeværker — en lokal fordel. I oplandet er oliefyr og varmepumper udbredt.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Lemvig har relativt få bevaringsværdige bygninger. Den historiske Lemvig by har charme, men fredning og bevaringsklasse er ikke udbredt. Er din bolig alligevel registreret, gælder sædvanlige regler.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Lemvig
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. Indvendig ombygning kræver normalt ikke byggetilladelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk — særligt relevant ved skift fra oliefyr til varmepumpe eller fjernvarme.
Lemvig i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
15.3% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
109.695 ton CO₂
Transport
32.055 ton CO₂
Kemiske processer
1.187 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
190.949 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
5.171 ton CO₂
Spildevand
672 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Lemvig.
Ja, men med realistiske forventninger. Huse er billige og pladsen er stor. Renoveringsinvesteringer er primært livskvalitetsinvestering — salgspriserne er moderate, og markedet er begrænset. Men kystlivet og Limfjorden er enestående.
Ja — Lemvig Varmeværk er ifølge Forsyningstilsynet blandt Danmarks billigste. Flis og biogas fra Lemvig Biogas holder priserne nede. For boliger i Lemvig by er fjernvarme et klart valg.
Thyborøn er et markant fiskeri- og havnesamfund ved Thyborøn Kanal — indsejlingen til Limfjorden. Det er et robust arbejdersamfund med en stærk havneidentitet. Boliger her er billige og udbuddet er stort.
Salt og vind er de vigtigste faktorer. Brug rustfrit stål på beslag, vedligehold facader og vinduesforsegling regelmæssigt, og sørg for god ventilation mod fugtskader.
5-10% under landsgennemsnittet. God tilgængelighed — du behøver ikke vente måneder. Det giver et godt regnestykke ved større renoveringsprojekter.
Næste skridt.
Lemvig Varmeværk — billig grøn fjernvarme
Flis og biogas fra lokale kilder — en af Danmarks billigste fjernvarmer.
assignmentByggetilladelse i Lemvig
Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse?
energy_savings_leafEnergitilskud og Sparenergi
Find de tilskud du er berettiget til ved energirenovering.
Fortæl os om dit projekt i Lemvig.
Vi hjælper boligejere i Lemvig med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her