Renovering af din bolig i Nordfyns.
Nordfyns Kommune dækker den nordlige del af Fyn med Bogense som by og Odense som naturlig pendlerby. Kommunen er præget af et rigt agrarlandskab, landsbyliv og en befolkning der kombinerer fyensk landbo-identitet med daglig tilknytning til Odenses byfaciliteter.
Nordfyns i korthed — det giver kontekst til din renovering.
landscapeNordfynsk agerland og fjordkyst
Nordfyn er kendetegnet ved bølgede marker, skovklædte bakker og kysten mod Odense Fjord og Nørreballe. Landskabet er stille og roligt — en kontrast til Odenses urbane dynamik 20-30 km sydpå.
location_cityBogense — den nordlige købstad
Bogense er kommunens eneste egentlige by med et levende handelsgadestrøg og en charmerende havn. Bogense Forsyningsselskab leverer fjernvarme til en del af byen.
trainOdense inden for rækkevidde
De fleste nordfynske pendlere kører til Odense. Selvom der ikke er direkte tog, giver motorvejen adgang til Fynshav og Odense inden for 30-40 min. Det holder efterspørgslen på parcelhuse stabil.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
56% af boligerne i Nordfyns — ca. 9.800 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse er den dominerende boligtype i hele Nordfyns Kommune — fra Bogense til de mindre landsbyer. Murede enfamiliehuse fra 1960-80'erne. Rentabiliteten af renovering er god i Bogense og tæt på Odense; lavere i de fjerneste landsbyer.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Bogense Fjernvarme eller individuel opvarmning (olie/varmepumpe)
- — Have 600-1100 m²
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering i ældre huse
- — Forældet oliefyr
- — Slidt tag og vinduer
Hvad koster det typisk?
Skift fra oliefyr til varmepumpe
50.000–100.000 kr
Mange Nordfyns-boliger er stadig på olie. Varmepumpe er den rigtige investering nu. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
- — Tilbygning under 50 m²
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Landejendom og husmandssteder
26% af boligerne i Nordfyns — ca. 4.600 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Nordfyn har mange ombyggede landbrugsejendomme og husmandssteder. Individuel opvarmning er normen — og mange huse har stadig oliefyr der bør skiftes.
Hvad er typisk?
- — Muret i rødt tegl
- — Gammelt tegltag
- — Olie eller pillefyr
Typiske svagheder
- — Fugtproblemer
- — Ældre el og VVS
- — Oliefyr
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Større ombygninger og facadeændringer
Etagebolig og rækkehus
18% af boligerne i Nordfyns — ca. 3.200 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger og rækkehuse primært i Bogense og Otterup. En andel er almene boliger.
Hvad er typisk?
- — Mursten, 2-3 etager
- — Fjernvarme i Bogense
Typiske svagheder
- — Ældre VVS
- — Mangelfuld isolering
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
Lokale forhold i Nordfyns.
local_fire_department Varme — Bogense Forsyningsselskab
Bogense Forsyningsselskab leverer fjernvarme til en del af Bogense by. OBS: Planlagte udvidelser af fjernvarmenettet i kommunen er aflyst — Bogense Forsyningsselskab og Fjernvarme Fyn aflyste projekter grundet utilstrækkelig tilslutning. I landdistrikterne er individuel opvarmning normen. Varmepumpe er det anbefalede alternativ til olie og gas.
www.nordfynskommune.dk/borger/bolig-byggeri-og-energi/energi/udfasning-af-olie-og-gas
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Nordfyns har relativt få fredede bygninger i boligmassen. Bogense bymidtes ældre bebyggelse kan dog have bevaringsværdig registrering — tjek FBB for din ejendom.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Nordfyns
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. Indvendig ombygning kræver normalt ikke tilladelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Skift fra oliefyr til varmepumpe giver mulighed for statsligt tilskud — undersøg det inden du investerer.
Nordfyns i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
8% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
48.818 ton CO₂
Transport
26.886 ton CO₂
Kemiske processer
1.822 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
95.593 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
19.098 ton CO₂
Spildevand
529 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Nordfyns.
Tidligere planlagte fjernvarmeprojekter i kommunen er aflyst grundet utilstrækkelig tilslutning. Bogense Forsyningsselskab dækker Bogense by. Udenfor er varmepumpe det fremtidssikre valg — undersøg tilskudsmuligheder.
Planlæg skiftet til varmepumpe. Med faldende oliepriser er det en god investering der øger boligens energimærke og reducerer CO2-udledning. Statslige tilskud kan fås via Energistyrelsen — tjek sparenergi.dk.
I og tæt på Bogense og med god afstand til Odense er det fornuftigt. Jo længere fra Odense, jo mere begrænset er rentabiliteten. Energiforbedringer er altid rentable — de sænker driftsomkostningerne uanset marked.
Skift fra oliefyr til varmepumpe er den vigtigste enkeltinvestering i 2026. Derefter: efterisolering af loftsrum, energivinduer og tagudskiftning. Nyt badeværelse og køkken er rentabelt i Bogense og tæt på Odense.
Ja — tilbygninger over 50 m² kræver byggetilladelse. Mindre tilbygninger under 50 m² kan i visse tilfælde opføres uden tilladelse, men tjek altid de specifikke regler på nordfynskommune.dk inden du bygger.
Forvent 14.000–24.000 kr/m² for en kvalitetstilbygning med fyenske priser. Det er tæt på landsgennemsnittet. Hent mindst tre tilbud fra lokale firmaer, og tjek bebyggelsesprocent og lokalplan inden projektering.
Næste skridt.
Skift fra olie til varmepumpe
Fremtidssikret og tilskudsberettiget. Det rigtige valg på Nordfyn.
buildRenovering af parcelhus
Tag, isolering og vinduer — prioritér rigtigt.
assignmentByggetilladelse i Nordfyns
Hvad kræver tilladelse på Nordfyn?
Fortæl os om dit projekt i Nordfyns.
Vi hjælper boligejere i Nordfyns med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her