Renovering af din bolig i Kerteminde.
Kerteminde Kommune ligger på Fyns nordøstkyst med Kerteminde Fjord og Storebælt som naboer. Kommunen opfatter sig selv som 'Fynsporten' og er hjemsted for et af Danmarks ældste lystfiskeri- og sejlermiljøer. Med Munkebo som en af kommunens største byer — og Odense kun 20 km væk — er Kerteminde i praksis et funktionelt opland til Fyns hovedstad.
Kerteminde i korthed — det giver kontekst til din renovering.
landscapeFjord, hav og fynsk natur
Kerteminde by er en charmerende fiskerby ved Kerteminde Fjord. Sommerhuskultur, sejlsport og fisk præger hverdagen. Det giver et boligmarked med sæsonudsving og en blanding af helårs- og fritidsboliger.
homeStabil parcelhuskommune
61% af boligerne er parcelhuse, og tomgangen er 6,0% — tæt på landsgennemsnittet. Kerteminde er et afbalanceret marked: hverken underskud eller overskud af boliger.
local_fire_departmentKerteminde Forsyning udvider fjernvarmenet
Kerteminde Forsyning (kertemindeforsyning.dk) leverer fjernvarme og arbejder på at udvide nettet. Kommunens varmeplan 2023-2030 sigter mod at reducere olie og naturgas. Mange boliger har endnu individuel opvarmning.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
61% af boligerne i Kerteminde — ca. 7.400 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Det typiske hus i Kerteminde er en muret villa fra 1960-80'erne i en af kommunens byer. Odense-nærhed giver et moderat prisniveau — lavere end Odense selv, men med god tilgængelighed til byens faciliteter. Renoveringsinvesteringer er solide.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Fjernvarme (by) eller naturgas/oliefyr (opland)
- — Have 600-1.000 m²
- — Garage eller carport
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering i ældre huse
- — Naturgas og oliefyr der skal udfases
- — Slidt tagbelægning fra 1970'erne
- — Forældet badeværelse
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
85.000–200.000 kr
Fynske håndværkerpriser er tæt på landsgennemsnittet. God konkurrence. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
- — Tilbygning under 50 m²
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Energirenoveringsprojekter
Rækkehus fra 1970-1990
22% af boligerne i Kerteminde — ca. 2.740 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse primært i Munkebo og Kerteminde by. Munkebo er Odense Stålskibs- og Maskinbyggeris nabolag — en arbejderby med solid muret bebyggelse.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse i ét plan
- — Sadeltag
- — Fjernvarme eller individuel opvarmning
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning og facadeændringer
Lokale forhold i Kerteminde.
local_fire_department Fjernvarme — Kerteminde Forsyning
Kerteminde Forsyning (kertemindeforsyning.dk) leverer fjernvarme og arbejder på at udvide nettet i de kommende år iht. kommunens varmeplan 2023-2030. I dele af kommunen er naturgas og oliefyr endnu udbredt — disse skal udfases.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Kerteminde by har en charmerende historisk bykerne med bevaringsværdige bygninger. Boliger i den gamle bykerne kan have begrænsninger på facadeændringer. Tjek altid med kommunen inden ydre ændringer på ældre huse.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Kerteminde
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. Indvendig ombygning i enfamiliehus kræver normalt ikke byggetilladelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk — særligt relevant ved skift fra naturgas og oliefyr til fjernvarme eller varmepumpe.
Kerteminde i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
6% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
55.016 ton CO₂
Transport
27.992 ton CO₂
Kemiske processer
1.470 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
31.531 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
3.866 ton CO₂
Spildevand
357 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Kerteminde.
Ja — Odense er ca. 20 km væk, og der er god vejforbindelse. Mange pendler til Odense. Kerteminde-priser er lavere end Odense-niveau, og du får fjord og natur med i købet.
Ja, Kerteminde Forsyning (kertemindeforsyning.dk) leverer fjernvarme i Kerteminde og Munkebo og arbejder på at udvide nettet. Tjek kertemindeforsyning.dk for om din adresse er eller bliver dækket.
Håndværkerpriser er tæt på Odense-niveau — måske 5% lavere. Der er god tilgængelighed på lokale håndværkere. Indhent mindst 3 tilbud.
Naturgas og oliefyr udfases gradvist. Kontakt Kerteminde Forsyning for at høre om fjernvarmetilslutning, eller overvej en luft-til-vand varmepumpe. Der er tilskud via Sparenergi.dk.
Ja, Kerteminde by har en historisk bykerne. Boliger her kan have begrænsninger på facadeændringer. Kontakt kommunen inden du laver ydre ændringer — særligt ved vinduesudskiftning og tagrenovering.
Næste skridt.
Fjernvarme fra Kerteminde Forsyning
Tjek om din adresse er dækket — og fremtidsplanerne.
assignmentByggetilladelse i Kerteminde
Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse?
energy_savings_leafEnergitilskud og udfasning af oliefyr
Find de tilskud du er berettiget til ved skift af varmeform.
Fortæl os om dit projekt i Kerteminde.
Vi hjælper boligejere i Kerteminde med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her