Renovering af din bolig i Nyborg.
Nyborg Kommune er porten til Fyn — med Storebæltsbroen som den mest markante nabo og en af Fyns ældste byer som centrum. Nyborg har middelalderlige rødder, et aktivt kulturliv med Nyborg Voldspil, og en stærk pendlerposition. Boligmarkedet er stabilt med moderat prisniveau.
Nyborg i korthed — det giver kontekst til din renovering.
trainStorebælt — porten til Fyn
Nyborg er det østlige brohoved for Storebæltsbroen og et knudepunkt for trafik, jernbane og godshavn. Det giver pendleradgang til Odense (20 min) og Sjælland og sikrer et stabilt lokalt arbejdsmarked.
music_noteNyborg Voldspil og kulturliv
Nyborg Voldspil er et af Fyns mest kendte kulturtilbud og foregår hvert år ved Nyborg Slot. Det 350-årige slag ved Nyborg fejres med stolthed. Kulturlivet og de historiske omgivelser er en væsentlig del af byens identitet.
foundationMiddelalderby med historisk bebyggelse
Nyborg Slot og den middelalderlige bykerne giver kommunen et unikt arkitektonisk DNA. Det betyder også en del bevaringsværdig bebyggelse — godt for historikere og boligejere der sætter pris på sjæl og karakter.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
55% af boligerne i Nyborg — ca. 11.000 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse dominerer boligmassen i hele Nyborg Kommune. Murede enfamiliehuse fra 1960-80'erne. Nærheden til Storebælt og Odense holder efterspørgslen stabil og renoveringsinvesteringer rentable.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Nyborg og Ullerslev Fjernvarme (by) eller varmepumpe
- — Have 500-900 m²
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering
- — Forældet tag fra 1960-70'erne
- — Gammelt badeværelse
- — Ældre varmesystem
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
- — Tilbygning under 50 m²
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Ældre byhus og historisk bebyggelse
22% af boligerne i Nyborg — ca. 4.400 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Nyborg har en markant andel af ældre byhuse fra før 1940 — særligt i og nær middelalderkernen. Bevaringsværdige og fredede bygninger kræver særlige hensyn ved renovering.
Hvad er typisk?
- — Muret i rødt tegl eller pudset facade
- — Gammelt tegltag
- — Ældre installationer
Typiske svagheder
- — Fugt og kuldebroer
- — Ældre el og VVS
- — Bevaringsværdighedskrav
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Alle ydre ændringer på bevaringsværdige bygninger
- — Facadeændringer og tagskifte
- — Energirenovering af fredet bygning
Etagebolig og rækkehus
23% af boligerne i Nyborg — ca. 4.600 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger og rækkehuse i Nyborg by. En andel er almene boliger tilsluttet fjernvarme.
Hvad er typisk?
- — Mursten, 2-4 etager
- — Fjernvarme
- — God beliggenhed nær centrum
Typiske svagheder
- — Ældre VVS og fællesanlæg
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
Lokale forhold i Nyborg.
local_fire_department Fjernvarme — Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning
Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning leverer fjernvarme til ca. 7.500 forbrugssteder i Nyborg og Ullerslev. MWh-prisen er ca. 750 kr. Nyborg Forsyning (NFS) er et kommunalt selskab der også håndterer vand, renovation og spildevand.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Nyborg har en usædvanlig rig byggearv med Nyborg Slot, middelalderkirker og bevaringsværdige byhuse. Er din ejendom registreret bevaringsværdig, kræver facadeændringer og tagudskiftning kontakt til kommunen inden arbejdet påbegyndes.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Nyborg
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. I bevaringsværdige kvarterer er kravene skærpede — kontakt kommunen tidligt i planlægningen.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Tjek om din bevaringsværdige bolig har mulighed for særlige renoveringsstøtteordninger via Slots- og Kulturstyrelsen.
Nyborg i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
6.1% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
199.368 ton CO₂
Transport
108.563 ton CO₂
Kemiske processer
1.977 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
74.658 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
2.280 ton CO₂
Spildevand
966 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Nyborg.
Ja — Nyborgs position ved Storebælt og pendlerafstand til Odense giver et stabilt boligmarked. Renoverede huse i attraktive bydele klarer sig godt.
Ja, Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning leverer fjernvarme til ca. 7.500 forbrugssteder. Tjek nfs.as for information om dit område.
Nyborg har mange bevaringsværdige bygninger. Kontakt kommunen inden du ændrer facaden, skifter tag eller opsætter solceller — kravene kan afvige fra standardreglerne.
I bevaringsværdige kvarterer kræver solceller på tag typisk forudgående tilladelse eller dispensation. Tjek med kommunen — det afhænger af ejendommens registrering og lokalplanens bestemmelser.
Forvent 14.000–26.000 kr/m² for en kvalitetstilbygning med fyenske priser. Tjek bebyggelsesprocent og lokalplan inden projektering. I bevaringsværdige områder kan materialevalg og udformning være begrænset — kontakt kommunen tidligt.
Efterisolering af loftsrum og hulmur, energivinduer og evt. skift til varmepumpe er de mest effektive tiltag. Er huset tilsluttet fjernvarme fra NFS, er varmeforsyningen allerede fremtidssikret — fokusér da på klimaskærm og vinduer.
Næste skridt.
Nyborg og Ullerslev Fjernvarme
7.500 forbrugssteder. Find information om din tilslutning.
foundationRenovering af historisk byhus
Bevaringsværdige bygninger kræver særlig håndtering. Læs mere.
buildHelhedsrenovering — parcelhus
Planlæg din renovering i Nyborgs stabile boligmarked.
Fortæl os om dit projekt i Nyborg.
Vi hjælper boligejere i Nyborg med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her