Renovering af din bolig i Samsø.
Samsø er Danmarks grønne ø — landets første energineutrale kommune og et internationalt forbillede for vedvarende energi. Øen på 114 km² i Kattegat har ca. 3.700 indbyggere og er berømt for sine kartofler, sin store andel af sommerhuse og sin ambitiøse omstilling til 100% vedvarende energi siden 2007. Samsø er en økommune med tæt samarbeid med Aarhus Kommune om en række opgaver.
Samsø i korthed — det giver kontekst til din renovering.
energy_savings_leafDanmarks energiø
Samsø producerer mere vedvarende energi end øen forbruger. Havsvindemøller, solcelleanlæg og halm-fjernvarme gør Samsø til et internationalt forbillede for grøn omstilling — og det præger boligkulturen.
landscapeØ-karakter med sæsonvariation
Samsø har næsten dobbelt så mange boliger som beboede husstande — sommerhusmassen er enorm. Om sommeren stiger befolkningstallet markant. Det påvirker håndværkerkapacitet og priser i sommersæsonen.
homeÆldre landboboliger og parcelhuse
Over 60% af boligerne er parcel- og stuehuse. Mange er ældre landbrugsejendomme og 1960-80'er parcelhuse med stort energirenoveringspotentiale.
Din type bolig.
Parcelhus og stuehus
62% af boligerne i Samsø — ca. 1.450 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse og stuehuse dominerer Samsøs boligmasse. Mange er fra 1950-1980 med dårlig isolering og ældre varmesystemer. Den grønne energiomstilling giver særlige muligheder for energirenovering med tilskud.
Hvad er typisk?
- — Muret eller bindingsværk ydervæg
- — Sadeltag med tegl eller betontagsten
- — Halm-fjernvarme (byerne) eller individuel varmepumpe
- — Have og evt. landbrugsareal
Typiske svagheder
- — Ringe isoleringsstandard i ældre huse
- — Aldrende tagbelægning
- — Forældet varmeinstallation
- — Fugtproblemer i ældre bindingsværksbygninger
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
90.000–200.000 kr
Samsø-priser er generelt tæt på landsgennemsnittet, men fragt til øen kan give tillæg på materialer. . Kilde: Bolius
Energivinduer (pr. vindue)
4.500–9.500 kr
Monteret energivindue. Materialefragt til øen kan give tillæg. . Kilde: Bolius
Nyt badeværelse
85.000–220.000 kr
Total renovering inkl. VVS. Håndværkerkapaciteten er begrænset — book tidligt. . Kilde: Bolius
Efterisolering loft
14.000–35.000 kr
Blæseisolering eller mineraluld. Særlig god investering med Samsøs grønne fjernvarme. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
- — Tilbygning under 50 m²
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer på bevaringsværdige bygninger
- — Større ombygning
Rækkehus
12% af boligerne i Samsø — ca. 280 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse primært i Tranebjerg og Nordby. Tilsluttet halm-fjernvarme fra Grøn Varme Samsø A/S — en unik og CO2-neutral energiforsyning.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse
- — Halm-fjernvarme
- — Lille have
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Energirenovering rækkehus
180.000–380.000 kr
Tag, vinduer og isolering. Materialefragt til øen kan give tillæg. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning
- — Facadeændringer
Lokale forhold i Samsø.
local_fire_department Fjernvarme — Grøn Varme Samsø A/S
Samsø har seks landsbyer tilsluttet fjernvarmeanlæg. Grøn Varme Samsø A/S leverer 100% CO2-neutral fjernvarme baseret på halm til Tranebjerg og Nordby-Mårup. Ballen-Brundby Fjernvarme a.m.b.a. dækker Ballen-Brundby. I øvrige områder er individuelle varmepumper eller biomassekedler den primære løsning.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Samsø har adskillige fredede og bevaringsværdige bygninger — bl.a. bindingsværksgårde og det historiske rådhus i Tranebjerg (Anton Rosens hus fra 1900). Tjek FBB-registret inden facadeændringer planlægges.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Samsø
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. Samsø Kommune samarbejder med Aarhus Kommune om en række tekniske opgaver. Indvendig ombygning kræver normalt ikke tilladelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Samsø Energiakademi kan vejlede om lokale energitiltag og støttemuligheder — øen har særlig ekspertise i vedvarende energi.
Samsø i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
34.9% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
4.304 ton CO₂
Transport
10.607 ton CO₂
Kemiske processer
231 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
15.682 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
254 ton CO₂
Spildevand
84 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Samsø.
Priserne er tæt på landsgennemsnittet, men fragt af materialer til øen kan give tillæg. Den begrænsede håndværkerkapacitet betyder, at du bør booke 3-6 måneder i forvejen — særligt i sommersæsonen.
Ja — Grøn Varme Samsø A/S leverer 100% CO2-neutral halm-fjernvarme til Tranebjerg og Nordby-Mårup. Ballen-Brundby har eget fjernvarmeværk. I alt har seks landsbyer fjernvarme. Tjek samsoe.dk for dit område.
Samsø var landets første energineutrale kommune og har siden 1997 arbejdet systematisk med vedvarende energi. Havsvindemøller, solceller og halm-fjernvarme gør øen til et internationalt fyrtårn for grøn omstilling.
Ja — Samsø Energiakademi tilbyder rådgivning om vedvarende energi og energirenovering. Sparenergi.dk giver adgang til nationale tilskudsordninger.
Ældre parcelhuse og landbrugsbygninger har typisk brug for bedre loftisolering, nye vinduer og modernisering af varmeinstallationen. Med adgang til CO2-neutral fjernvarme er energirenoveringer særlig meningsfulde her.
Næste skridt.
Grøn energi på Samsø
Samsø Energiakademi og Grøn Varme Samsø rådgiver om fjernvarme og vedvarende energi.
buildEfterisolering — størst effekt på øen
Dårlig isolering er den hyppigste svaghed i Samsøs ældre boliger. Her er gevinsten størst.
assignmentByggetilladelse på Samsø
Hvad kræver tilladelse — og hvad kan du gøre selv?
Fortæl os om dit projekt i Samsø.
Vi hjælper boligejere i Samsø med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her