BBR (Bygnings- og Boligregistret) er statens register over alle bygninger i Danmark. Her finder du officielle data om din ejendom: opførelsesår, areal, konstruktionstype, tagmateriale, varmeinstallation og meget mere.
Hvorfor er det vigtigt?
BBR er kilden til sandheden om din ejendom. Banker, kommuner, forsikringsselskaber og ejendomsmæglere trækker alle på BBR-data. Hvis BBR indeholder fejl, kan det skabe problemer ved salg, lån og byggesager.
Som boligejer har du pligt til at holde BBR opdateret. Har du lavet en tilbygning, ændret tagmateriale eller installeret en ny varmepumpe, skal det registreres i BBR — typisk automatisk via byggesagsbehandlingen, men du kan også anmelde ændringer direkte.
BBR-data du bør kende:
- Bygningsareal: Bebygget areal, samlet boligareal, kælderareal
- Opførelsesår: Kan afvige fra det faktiske år
- Tagmateriale og -form
- Ydervæggsmateriale
- Varmeinstallation og supplerende varme
- Energimærke (link til energimærkningsdata)
- SAVE-værdi
Eksempel
Du vil søge byggetilladelse til en tilbygning. Kommunen slår din ejendom op i BBR og ser, at dit hus er registreret med 120 m² boligareal. Men du opdager, at den garage du byggede for 10 år siden ikke er registreret. Det kan give problemer med byggesagen og ved salg. Du anmelder garagen til BBR.
FAQ
Hvad er BBR, og hvem driver det? BBR drives af Bolig- og Planstyrelsen og indeholder data på alle danske bygninger og boliger. Det er frit og gratis tilgængeligt på bbr.dk og via Datafordeleren.
Hvad gør jeg hvis BBR er forkert? Du kan anmelde ændringer via kommunen eller direkte på bbr.dk som ejer. Større ændringer (tilbygninger, ombygninger) opdateres typisk automatisk af kommunen efter byggesagsbehandlingen.
Hvad er forskellen på BBR og matriklen? Matriklen registrerer jordstykkets grænser og ejerforhold. BBR registrerer bygningerne på grunden. De er to separate registre der supplerer hinanden.
Påvirker BBR-fejl mit hus’ vurdering? Ja. Ejendomsvurderingen fra Vurderingsstyrelsen baseres delvist på BBR-data. Fejl i BBR — fx forkert registreret areal — kan påvirke vurderingen og dermed din ejendomsskat.