Renovering af din bolig i Favrskov.
Favrskov Kommune er en østjysk vækstkommune med 49.000 indbyggere — beliggende centralt med Aarhus mod sydøst, Randers mod nord og Silkeborg mod sydvest. Med motorvejen E45 og gode togforbindelser er Hinnerup og Hadsten særdeles attraktive som pendlerbyer til Aarhus. Med 4,5% tomgang og stigende befolkning er det et solidt boligmarked.
Favrskov i korthed — det giver kontekst til din renovering.
trainPendlerkommune til Aarhus
Hinnerup og Hadsten har stationer på Den Østjyske Længdebane med direkte togforbindelser til Aarhus. Mange pendler til Aarhus og bor i Favrskov for pladsen og naturens skyld. Det driver efterspørgsel og giver stærk investeringsøkonomi.
landscapeMorænelandskab med skov og ådale
Favrskov er naturmæssigt rig — med Gudenåen, Lilleådalen og skovklædte bakkeplateauer. Ulstrup Slot og Frijsenborg Slot er lokale attraktioner. Landskabet er en del af boligattraktiviteten.
homeParcelhus-domineret vækstkommune
70% parcelhuse — et af de højeste i regionen. Mange huse er fra 1980-2000 grundet kommunens vækst som pendlerbokommune. Det giver en relativt ung boligmasse med god standard, men med renoveringspotentiale.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1975-2005
70% af boligerne i Favrskov — ca. 15.149 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse dominerer kraftigt i Favrskov. Det typiske er en muret villa fra 1985-2000 i Hinnerup, Hadsten eller Hammel. Østjyske håndværkerpriser er tæt på Aarhus-niveau — lidt lavere, men efterspørgslen er høj. Renoveringsinvesteringer er rentable med kommunens vækstprofil.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Fjernvarme fra Hinnerup Fjernvarme eller tilsvarende
- — Have 600-1000 m²
- — Carport eller garage
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering i huse fra 1970-80'erne
- — Slidt tagbelægning på ældste huse
- — Forældet badeværelse
- — Naturgas eller oliefyr i randbebyggelserne
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
90.000–215.000 kr
Favrskov-priser er tæt på Aarhus-niveau — lidt lavere. Høj efterspørgsel på gode håndværkere i pendlerzone. . Kilde: Bolius
Energivinduer (pr. vindue)
4.200–8.800 kr
Monteret energivindue. Østjyske niveaupriser. . Kilde: Bolius
Nyt badeværelse
85.000–220.000 kr
Total renovering inkl. VVS. Østjyske niveaupriser. . Kilde: Bolius
Tilbygning
18.000–32.000 kr/m²
Tilbygning i god standard. Med Favrskovs attraktivitet som pendlerkommune er tilbygninger rentable. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
- — Tilbygning under 50 m²
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Rækkehus fra 1980-2005
17% af boligerne i Favrskov — ca. 3.774 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse i Hinnerup, Hadsten og Hammel. Relativt ny boligmasse med god standard. Energimæssigt typisk bedre end ældre rækkehuse.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse i ét til halvanden plan
- — Sadeltag
- — Fjernvarme
Typiske svagheder
- — Ældre vinduer i de ældste huse
- — Mangelfuld isolering i 1980'erne
Hvad koster det typisk?
Energirenovering rækkehus
190.000–410.000 kr
Tag, vinduer og isolering. Østjyske niveaupriser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning og facadeændringer
Etagebolig fra 1970-1990
13% af boligerne i Favrskov — ca. 2.844 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageejendomme primært i de større byer. En del almene boliger. God energirenoveringspotentiale.
Hvad er typisk?
- — 3-5 etager i mursten
- — Fjernvarme
- — Fællesinstallationer
Typiske svagheder
- — Forældet VVS
- — Mangelfuld isolering
Hvad koster det typisk?
Facaderenovering med isolering
1.300–2.500 kr/m²
Inkl. ny overflade. Østjyske niveaupriser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Elevatorprojekter
Lokale forhold i Favrskov.
local_fire_department Fjernvarme — Hinnerup Fjernvarme
Hinnerup Fjernvarme (etableret 1967) leverer CO₂-neutral fjernvarme baseret på halm og biogas til Hinnerup og omegn. Kommunen har god fjernvarmedækning i de større byer. I landsbyer og Ulstrup-området er individuelle løsninger udbredt. Kontakt kommunen på favrskov.dk for varmeplan for din adresse.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Favrskov har primært en efterkrigstids boligmasse. Ulstrup Slot og Frijsenborg Slot er fredede, men de fleste parcelhuse er ikke bevaringsregistrerede. Kontakt kommunen ved tvivl.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Favrskov
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Favrskov Kommunes hjemmeside. Indvendig ombygning i enfamiliehus kræver normalt ikke byggetilladelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Hinnerup Fjernvarme tilbyder information om fjernvarmetilslutning. Se også kommunens energivejledning på favrskov.dk.
Favrskov i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
4.5% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
80.816 ton CO₂
Transport
143.510 ton CO₂
Kemiske processer
16.702 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
85.611 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
18.958 ton CO₂
Spildevand
755 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Favrskov.
Ja — med 4,5% tomgang og stærk tilknytning til Aarhus-markedet er Favrskov en af de stærkeste investeringskommuner i Midtjylland. Hinnerup og Hadsten har særlig god tilbagebetalingstid.
Ja, Hinnerup Fjernvarme (etableret 1967) leverer CO₂-neutral fjernvarme fra halm og biogas til Hinnerup og omegn. Andre byer som Hadsten og Hammel har egne fjernvarmeselskaber. Tjek favrskov.dk for din adresses varmeplan.
Favrskov-priser er tæt på Aarhus-niveau — lidt lavere, men efterspørgslen er høj i pendlerzonen. Indhent tilbud 3-6 måneder frem. God konkurrence mellem lokale håndværkere.
For huse fra 1970-80'erne: nyt tag, efterisolering, energivinduer og modernisering af badeværelse. Tilbygninger er typisk meget rentable i Favrskov grundet kommunens vækst og attraktivitet som pendlerkommune.
Hinnerup og Hadsten er de primære pendlerbyer med stationer og kortest afstand til Aarhus. Hammel er kommunens tredje store by med mere landlig karakter. For sommerhuse og naturliv er områderne langs Gudenåen og skovene populære.
I de fleste tilfælde ja. Favrskovs store grundstørrelser (typisk 600-1000 m²) giver god plads til tilbygning. Tilbygning under 50 m² kræver typisk ikke ansøgning — men tjek altid din lokalplan på plandata.dk og ansøg via Byg & Miljø for større projekter.
Næste skridt.
CO₂-neutral fjernvarme fra Hinnerup
Halm og biogas-baseret fjernvarme til Hinnerup og omegn.
assignmentByggetilladelse i Favrskov
Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse?
buildTilbygning i Aarhus' pendlerzone
Favrskovs vækst giver god økonomi i tilbygninger og moderniseringer.
Fortæl os om dit projekt i Favrskov.
Vi hjælper boligejere i Favrskov med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her