Renovering af din bolig i Randers.
Randers er en stor midtjysk by med 100.000 indbyggere og en stærk industrihistorie. Byen ligger ved Randers Fjord, hvor Gudenåen møder Kattegat, og er centrum for en bred opland. Boligmarkedet er aktivt med en tomgangsrate på 7,1% — lidt over landsgennemsnittet, men med store prisvariationer mellem by og land.
Randers i korthed — det giver kontekst til din renovering.
location_cityStor midtjysk by med bred boligmasse
Randers er region Midtjyllands næststørste by. Parcel- og stuehuse (45%) og etageboliger (41%) er nogenlunde ligeligt fordelt, og der er et bredt udvalg af boligtyper og prisklasser. VIA University College campus giver et ungt tilslag.
local_fire_departmentVerdo — billig og grøn fjernvarme
Verdo Varme A/S leverer fjernvarme til knap 39.000 hjem i Randers. Selskabet har reduceret CO₂-udledningen med 99,3% via omlægning til biomasse og varmepumpe. Tre ud af fire hjem i Randers Kommune får varme fra det lokale fjernvarmeværk.
trainRegional infrastruktur
Randers har motorvejstilslutning og togforbindelser til Aarhus (30 min.) og Aalborg. Det giver en relativ bred pendlerzone og holder boligefterspørgslen stabil fra folk, der arbejder i de to store byer.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
45% af boligerne i Randers — ca. 23.800 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse dominerer i Randers by og omegnskommunerne. Det typiske hus er et muret enfamiliehus fra 1960-80'erne med sadeltag og have. Renoveringsinvesteringer er rentable i de attraktive boligkvarterer — særligt vest og nord for centrum.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Fjernvarme fra Verdo
- — Have 500-900 m²
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering i ældre huse
- — Slidt tagbelægning
- — Forældet badeværelse og køkken
- — Manglende mekanisk ventilation
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
80.000–190.000 kr
Midtjyske priser — lavere end Aarhus og landsgennemsnit. Gode adgang til håndværkere. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Tilbygning under 50 m²
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Etagebolig fra 1960-1980
41% af boligerne i Randers — ca. 22.000 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger i Randers by — mange er almene og tilknyttet Verdo fjernvarme. Byfornyelse og energirenovering er aktuelle i de ældre boligkvarterer. Store muligheder for facadeløft og energioptimering.
Hvad er typisk?
- — 3-6 etager i mursten
- — Fjernvarme fra Verdo
- — Flade eller lave sadeltage
- — Centralt beliggende
Typiske svagheder
- — Forældet VVS
- — Mangelfuld isolering i facader og tage
- — Ingen elevator i ældre ejendomme
- — Slidt facademurværk
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Elevator- og tilgængelighedsprojekter
Lokale forhold i Randers.
local_fire_department Fjernvarme — Verdo Varme A/S
Verdo Varme A/S leverer fjernvarme til knap 39.000 hjem i Randers. Selskabet har opnået 99,3% CO₂-reduktion via omlægning fra kul til biomasse og varmepumpe. Tre ud af fire hjem i kommunen er tilsluttet fjernvarme. Udover Randers by dækker en række lokale varmeværker landdistrikterne.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Randers midtby har fredede og bevaringsværdige bygninger, særligt i den historiske bykerne. Er din bolig registreret bevaringsværdig, kræver facadeændringer og vinduesudskiftning særlig opmærksomhed. Kontakt kommunen og tjek FBB-registret.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Randers
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. Randers Kommune har vejledning om ombygning og renovering. Indvendig ombygning i enfamiliehus er typisk tilladelsesfriy — men tjek altid bygningsreglementet.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Verdo tilbyder information om energibesparelser og fjernvarmetilslutning.
Randers i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
7.1% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
79.037 ton CO₂
Transport
151.287 ton CO₂
Kemiske processer
6.124 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
165.765 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
7.414 ton CO₂
Spildevand
1.887 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Randers.
Det afhænger af kvarteret. De attraktive boligkvarterer vest og nord for centrum har stabil efterspørgsel og rentable renoveringsinvesteringer. Undgå de dele af Randers, der er præget af fraflytning — tjek lokalpriserne nøje.
Ja, Verdo Varme A/S leverer fjernvarme til tre ud af fire hjem i kommunen med 99,3% CO₂-reduktion. Det er en af landets grønneste fjernvarmeforsyninger. Tjek verdo.com for tilslutning.
Randers-priser er lavere end landsgennemsnittet og markant under Aarhus og København. Der er generelt god adgang til håndværkere. Indhent altid mindst tre tilbud.
Nyt tag, efterisolering og energivinduer giver den bedste investering. Badeværelserenovering og nyt køkken øger boligens markedsværdi. Med Randers' lavere prisniveau på håndværk rækker budgettet langt.
Ja, Randers midtby har fredede og bevaringsværdige bygninger. Tjek FBB-registret og kommunens bevarende lokalplaner, hvis din bolig ligger i de historiske kvarterer.
Næste skridt.
Fjernvarme fra Verdo
99,3% CO₂-reduktion — grøn og billig fjernvarme i Randers.
assignmentByggetilladelse i Randers
Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse?
buildHelhedsrenovering af parcelhus
Planlæg din renovering rigtigt — med Randers' lave håndværkerpriser rækker budgettet.
Fortæl os om dit projekt i Randers.
Vi hjælper boligejere i Randers med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her