Renovering af din bolig i Solrød.
Solrød Kommune er en af landets mindste kommuner med ca. 22.000 indbyggere og kun 40 km² beliggende 30 km syd for København ved Køge Bugt. Kommunen er kendetegnet ved seks kilometers kyststrækning, høje indkomster og et aktivt pendlerliv — 78% af borgerne pendler ud af kommunen. S-togslinje E forbinder Solrød Strand og Jersie direkte til København hvert 10. minut.
Solrød i korthed — det giver kontekst til din renovering.
train10 minutters tog til KBH
S-togslinje E kører fra Solrød Strand og Jersie direkte til Østerport og Hellerup. Pendlertiden er kort, og Solrød fungerer som et attraktivt boligalternativ til dyrere kommuner tættere på København.
landscapeKøge Bugt og kyststrækning
Solrød har seks km kyststrækning mod Køge Bugt. Strand og natur er en central del af kommunens identitet og et vigtigt boligargument.
homeParcelhuskommune med høje indkomster
Ca. 48% er parcelhuse. Borgerne har de højeste gennemsnitsindkomster i Region Sjælland — det afspejler sig i boligpriserne og i efterspørgslen på kvalitetsrenovering.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
48% af boligerne i Solrød — ca. 5.200 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse dominerer Solrød Kommune, primært i Solrød Strand og Havdrup. Boligpriserne er i den høje ende for Sjælland uden for Storkøbenhavn — renoveringsinvesteringer er generelt rentable.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Solrød Fjernvarme (de fleste) eller individuel varmepumpe
- — Have 500-900 m²
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig loftisolering i huse fra 1960-70'erne
- — Aldrende tagbelægning
- — Forældet badeværelse
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
95.000–220.000 kr
Sjællandske priser med nærhed til Storkøbenhavn. Høj efterspørgsel på håndværkere. . Kilde: Bolius
Energivinduer (pr. vindue)
4.500–9.500 kr
Monteret energivindue. Priser tæt på Storkøbenhavns niveau. . Kilde: Bolius
Nyt badeværelse
92.000–235.000 kr
Total renovering inkl. VVS. Indhent tilbud tidligt — gode håndværkere er optaget. . Kilde: Bolius
Efterisolering loft
14.000–36.000 kr
Blæseisolering eller mineraluld. God økonomi med fjernvarme. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Tilbygning under 50 m²
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Etagebolig fra 1960-1980
29% af boligerne i Solrød — ca. 3.100 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageejendomme primært i Solrød Strand nær stationen. Tilsluttet Solrød Fjernvarme a.m.b.a.
Hvad er typisk?
- — 3-4 etager i mursten
- — Fjernvarme
- — Fællesinstallationer
Typiske svagheder
- — Aldrende flade tage
- — Forældet VVS
- — Mangelfuld facadeisolering
Hvad koster det typisk?
Facaderenovering med isolering
1.400–2.700 kr/m²
Inkl. ny overflade. Sjællandske priser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Elevatorinstallationer
Rækkehus fra 1970-1990
22% af boligerne i Solrød — ca. 2.300 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse primært i Solrød Strand med god S-togsnærhed. Attraktivt segment med høj markedsefterspørgsel.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse
- — Sadeltag
- — Fjernvarme
Typiske svagheder
- — Mangelfuld loftisolering
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Energirenovering rækkehus
200.000–430.000 kr
Tag, vinduer og isolering. Priser tæt på Storkøbenhavnsniveau. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning
- — Facadeændringer
Lokale forhold i Solrød.
local_fire_department Fjernvarme — Solrød Fjernvarme a.m.b.a.
Solrød Fjernvarme a.m.b.a. har i over 50 år leveret miljørigtig fjernvarme til 5.000 brugere i kommunen. Fjernvarme er tilgængeligt i hele kommunen — tjek solrodforsyning.dk for tilslutning og kontrakt.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Solrød har få bevaringsværdige bygninger — kommunen er en relativt ny forstadskommune. Det giver god frihed ved renovering og ombygning.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Solrød
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. Indvendig ombygning kræver normalt ikke tilladelse. Solrød Kommune har god online vejledning om byggeri og renovering.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Solrød Fjernvarme kan vejlede om optimering af varmeforbrug.
Solrød i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
2.6% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
14.894 ton CO₂
Transport
55.430 ton CO₂
Kemiske processer
1.484 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
2.593 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
9.630 ton CO₂
Spildevand
377 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Solrød.
Ja — med S-togsforbindelse til København og høje indkomster i kommunen er boligpriserne solide. Renoveringsinvesteringer betaler sig godt, og velrenoverede boliger er eftertragtede.
Ja, Solrød Fjernvarme a.m.b.a. har leveret fjernvarme i over 50 år til 5.000 brugere. Det dækker hele kommunen — tjek solrodforsyning.dk for tilslutningsbetingelser.
Priser er tæt på Storkøbenhavns niveau — godt 10-15% over landsgennemsnittet. Indhent 3 tilbud og planlæg 3-6 måneder frem.
Loftisolering, nyt tag og energivinduer giver den bedste rentabilitet. Med fjernvarme er energibesparelser ekstra attraktive. Badeværelserenovering løfter boligens markedsappel markant.
Indvendig ombygning kræver normalt ikke tilladelse. Tilbygninger og facadeændringer kræver byggetilladelse via Byg & Miljø. Solrød Kommune har god online vejledning — tjek solrod.dk inden du går i gang med dit projekt.
Næste skridt.
50+ år med fjernvarme i Solrød
Solrød Fjernvarme dækker hele kommunen. Optimer dit forbrug og spar penge.
energy_savings_leafEnergitilskud til din renovering
Sparenergi.dk har opdaterede tilskud til isolering, vinduer og varmepumpe.
buildHelhedsrenovering nær København
En velrenoveret bolig i Solrød er efterspurgt. Planlæg dit projekt rigtigt.
Fortæl os om dit projekt i Solrød.
Vi hjælper boligejere i Solrød med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her