Renovering af din bolig i Greve.
Greve Kommune er en klassisk S-togsforstadskommune syd for København, opstået i 1960-70'erne da landbrugsjord blev udstykket til parcelhuse og villakvarterer i stor stil. Med direkte togforbindelse til Køge og København er kommunen attraktiv for pendlere, og ejerboligandelen er blandt landets højeste.
Greve i korthed — det giver kontekst til din renovering.
trainS-tog til København
Greve har tre S-togsstationer (Hundige, Greve og Karlslunde) og direkte forbindelser til Køge og København H. Pendlerafstanden gør kommunen attraktiv for familier, der søger plads og ro tæt på hovedstaden.
homeEjerboligkommune fra 60'erne og 70'erne
Det meste af Greve er udstykket i én periode — 1960-80'erne. Det giver en homogen bygningsmasse: murede parcelhuse med sadeltag, som nu er modne til energirenovering og modernisering.
parkGrønne kiler og kystlinje
Greve har bred adgang til grønne arealer og kyst langs Køge Bugt. De grønne kiler og cykelstier knytter boligområderne sammen — et aktiv for familier med børn.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1985
45% af boligerne i Greve — ca. 10.500 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Greves dominerende boligtype er murede parcelhuse fra udstykningen i 1960-80'erne. Med 3,1% tomgang og Sjælland-beliggenhed er renoveringsinvesteringer særdeles rentable — priserne er 15-20% over landsgennemsnittet.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Fjernvarme eller naturgas
- — Have 500-900 m²
- — Carport eller garage
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering fra byggeperioden
- — Slidt tagbelægning på 40-50-årige huse
- — Forældet badeværelse og køkken
- — Energimæssigt forældet opvarmningssystem
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
100.000–235.000 kr
Sjællandsk prisniveau — 15-20% over landsgennemsnit. Høj efterspørgsel på håndværkere i Greve-området. . Kilde: Bolius
Energivinduer (pr. vindue)
5.000–10.000 kr
Monteret energivindue, Sjælland-priser. Indhent 3 tilbud — stor prisspredning. . Kilde: Bolius
Nyt badeværelse
95.000–245.000 kr
Total renovering inkl. VVS. Sjællandsk prisniveau — planlæg 3-6 måneder frem. . Kilde: Bolius
Efterisolering loft
15.000–35.000 kr
Blæseisolering eller løsuld på loftet. God investering med støtte fra energiselskaber. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Tilbygning under 50 m²
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer og nye vinduespartier
- — Tagetageindretning
Rækkehus fra 1970-1990
25% af boligerne i Greve — ca. 5.800 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse findes primært i Hundige og Greve Strand. Mange er velholdte, men energimæssigt forældede med lavenergi-potentiale i tag, vinduer og isolering.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse i ét til halvanden plan
- — Sadeltag eller fladt tag
- — Fjernvarme eller naturgas
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer
- — Begrænset loftshøjde
Hvad koster det typisk?
Energirenovering (tag + vinduer + isolering)
210.000–440.000 kr
Komplet pakke. Sjællandsk prisniveau — men god investering med Greves boligpriser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
- — Tagudskiftning
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning og facadeændringer
- — Sammenlægning af enheder
Etagebolig fra 1960-1980
30% af boligerne i Greve — ca. 6.700 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger primært i Hundige, herunder almene boliger. Disse er tilsluttet fjernvarme og har typisk fællesinstallationer, der trænger til opdatering.
Hvad er typisk?
- — 3-5 etager i mursten
- — Fjernvarme
- — Fællesinstallationer og vaskeri
Typiske svagheder
- — Forældet VVS og varmeanlæg
- — Mangelfuld isolering
- — Nedslidte fællesarealer
Hvad koster det typisk?
Facaderenovering med isolering
1.500–2.800 kr/m²
Inkl. ny overflade. Sjællandsk prisniveau. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Tilgængelighed og elevatorer
Lokale forhold i Greve.
local_fire_department Fjernvarme — Greve Fjernvarme
Greve Fjernvarme leverer til størstedelen af kommunen. I ældre dele og yderområder forekommer naturgas og individuelle varmepumper. Tjek din matrikel på grevefj.dk for tilslutningsmuligheder.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Greve har meget få bevaringsværdige bygninger — kommunen er i al væsentlighed bygget op i 1960-80'erne og har ingen større historisk bygningsmasse. Er din bolig alligevel registreret, gælder sædvanlige regler om godkendelse.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Greve
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Greve Kommunes hjemmeside. Indvendig ombygning i enfamiliehuse kræver normalt ikke tilladelse — men tag, facade og tilbygninger gør.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk og energiselskaberne. Greve Fjernvarme kan guide om varmepumpeudskiftning og tilslutning.
Greve i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
3.1% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
61.140 ton CO₂
Transport
91.018 ton CO₂
Kemiske processer
3.156 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
2.872 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
3.517 ton CO₂
Spildevand
911 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Greve.
Ja — med 3,1% tomgang og Sjællandsk beliggenhed tæt på København er Greve et attraktivt boligmarked. Renoveringsinvesteringer betaler sig godt, da prisniveauet er 15-20% over landsgennemsnittet.
Ja, Greve Fjernvarme (grevefj.dk) leverer til størstedelen af kommunen. I ældre kvarterer og yderområder forekommer naturgas og individuelle varmepumper. Tjek din adresse på grevefj.dk.
Greve ligger i Sjællands prisniveau — forvent 15-20% over landsgennemsnittet. Indhent altid 3 tilbud og planlæg 3-6 måneder frem, da gode håndværkere er i høj efterspørgsel.
Ja, indvendig ombygning i enfamiliehuse kræver normalt ikke byggetilladelse i Greve. Tjek greve.dk for detaljer om hvad der er tilladelsesfrit.
Tag, efterisolering (loft og evt. ydervæg), energivinduer og badeværelse er typisk de fire vigtigste poster. Med Greves boligpriser er en god renovering næsten altid en god forretning.
Næste skridt.
Fjernvarme i Greve
Greve Fjernvarme leverer til størstedelen af kommunen. Tjek tilslutningsmuligheder.
assignmentByggetilladelse i Greve
Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse i Greve?
buildRenovering af 70'er-parcelhus
Planlæg din renovering rigtigt og få det fulde udbytte i Greves stærke boligmarked.
Fortæl os om dit projekt i Greve.
Vi hjælper boligejere i Greve med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her