Renovering af din bolig i Albertslund.
Albertslund er en særlig dansk by — planlagt og bygget på 10 år i 1960'erne som en moderne velfærdsby, og i dag et levende eksempel på industrialiseret tæt-lav byggeri fra perioden. Kommunen er 15 km fra Københavns centrum og er grøn: 60% af arealet er natur. Boligmassen er domineret af rækkehuse og etageboliger — og der er store renoveringsudfordringer og -muligheder i dette unikke byggeri.
Albertslund i korthed — det giver kontekst til din renovering.
apartmentTæt-lav og elementbyggeri fra 1960'erne
Albertslund er bygget som industrialiseret elementbyggeri — rækkehuse og boligblokke i systematisk betonkonstruktion. Det giver specifikke renoveringsudfordringer: fugtproblemer i flade tage, kuldebro-problemer i betonelementer og forældet VVS.
parkGrøn by med stisystem
60% af byens areal er grønne arealer. Albertslund er særlig for sit fuldstændigt adskilte stinetværk for bløde og hårde trafikanter — en del af 1960'ernes visionsarkitektur. Vestskoven og Vejleådalen er rige naturområder.
trainS-tog til København på 20 min
Albertslund Station er på S-togslinjerne B og Bx — 20 minutter til Københavns Hovedbanegård. Den hurtige forbindelse til centrum giver voksende boliginteresse og stigende priser.
Din type bolig.
Rækkehus fra 1964-1975
41% af boligerne i Albertslund — ca. 5.315 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Albertslunds ikoniske rækkehuse er bygget som elementbyggeri i beton og mursten i systematiske typesystemerne. Sydparken, Nordparken og Midtparken er de tre store plankomplekser. Mange gennemgår store helhedsrenoveringer — det er en arkitektonisk og teknisk udfordring med gode muligheder.
Hvad er typisk?
- — Lavt elementbyggeri i 1-2 plan
- — Fladt tag eller lavt sadeltag
- — Albertslund Varmeværk (fjernvarme)
- — Have mod stisystem
Typiske svagheder
- — Flade tage med levetidsproblemer
- — Kuldebro-problemer i betonelementer
- — Forældet VVS og el-installationer
- — Mangelfuld lydisolering mellem enheder
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
- — Udskiftning af vinduer med tilsvarende type
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Alle udvendige ændringer — kræver ofte helhedsplan
- — Tagrenoveringer
- — Energiforbedringer på facaden
- — Tilbygninger
Etagebolig fra 1964-1975
35% af boligerne i Albertslund — ca. 4.429 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Boligblokke i Albertslund by, primært i den centrale del. Mange er almene boliger under LBF-renoveringsprogrammer. Fjernvarme fra Albertslund Varmeværk.
Hvad er typisk?
- — 4-6 etager i beton
- — Fjernvarme
- — Fælles kælder og stisystem
Typiske svagheder
- — Betonelementer med fugt og kuldebroer
- — Forældet fælles VVS
- — Flade tage
Hvad koster det typisk?
Facaderenovering med isolering
1.600–2.800 kr/m²
Sjællandske priser, inkl. ny overflade. Kræver specialviden om betonelementer. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Helhedsrenoveringer
- — Tilgængelighed og elevator
Lokale forhold i Albertslund.
local_fire_department Fjernvarme — Albertslund Varmeværk
Albertslund Varmeværk leverer fjernvarme til hele kommunen. Varmeværket er i gang med omlægning til lavtemperatur-fjernvarme. Fra 1. januar 2025 er der indført ny takststruktur. Prisen er relativt høj — 853 kr/MWh — men sikrer stabil forsyning.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Albertslund er en planby fra 1960'erne uden traditionelle bevaringsværdige bygninger. Dog er hele bymiljøet i dag anerkendt som kulturarv. Ændringer i det udvendige udtryk kræver typisk helhedsplangodkendelse fra boligselskab og kommune.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Albertslund
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. For rækkehuse i Sydparken, Nordparken mv. gælder også boligselskabets egne regler — kontakt den relevante ejerforening eller boligforening.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Almene boligafdelinger kan ansøge via Landsbyggefonden (LBF). Private ejere kan søge via sparenergi.dk.
Albertslund i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
9.4% tomgangsrate
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
26.536 ton CO₂
Transport
39.352 ton CO₂
Kemiske processer
1.687 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
259 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
1.929 ton CO₂
Spildevand
521 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Albertslund.
Albertslunds rækkehuse og boligblokke er bygget som elementbyggeri med flade tage og betonelementer — det giver specifikke udfordringer med kuldebroer, fugt og flade tage. Mange projekter er del af en samlet helhedsrenovering, der koordineres af boligforeningen.
Ja, hele Albertslund er dækket af Albertslund Varmeværk. Ny takststruktur fra 2025. Tjek albertslund.dk/fjernvarme for detaljer.
Indvendig renovering er fri. Udvendige ændringer — tag, facade, vinduer — kræver godkendelse fra boligforeningen og typisk kommunal byggetilladelse. Kontakt din boligforening om helhedsplaner og godkendelsesprocedurer.
Med S-tog til Kbh på 20 min og stigende boligpriser på Sjælland er Albertslund interessant. En gennemgribende renovering af et rækkehus kan give god effekt, men kræver kendskab til det specifikke byggeri og koordinering med boligforeningen.
Sjællandske priser — typisk 15-20% over landsgennemsnittet. Et badeværelse koster 90.000-240.000 kr, facadeisolering 1.600-2.800 kr/m² og tagrenovering 800-1.800 kr/m² for flade tage. Hent mindst 3 tilbud og sæt god buffer til ekstraomkostninger i betonelementer.
Næste skridt.
Fjernvarme fra Albertslund Varmeværk
Lavtemperatur-fjernvarme til hele kommunen. Se albertslund.dk/fjernvarme.
assignmentByggetilladelse i Albertslund
Hvad kræver tilladelse fra kommune og boligforening?
buildHelhedsrenovering af elementbyggeri
Særlige udfordringer og muligheder i betonelementer fra 1960'erne.
Fortæl os om dit projekt i Albertslund.
Vi hjælper boligejere i Albertslund med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her