Renovering af din bolig i Rødovre.
Rødovre er en tæt bebygget forstadskommune vest for København med kommunegrænse til Københavns Kommune. Med 47.000 indbyggere og en tæthed som landets tredjemest tætbefolkede kommune er Rødovre et urbant boligmarked med høje priser og lav tomgang. Hele kommunen er bebygget — der er ingen uudnyttet jord, kun renoveringspotentiale.
Rødovre i korthed — det giver kontekst til din renovering.
apartmentLandets tredjemest tætbefolkede kommune
Rødovre er fuldstændigt bebygget med boliger, erhverv og infrastruktur. Nord domineres af villakvarterer, der gradvis afløses af rækkehuse og etagebyggeri sydpå. Den tætte by giver et aktivt boligmarked med meget lav tomgang på 3,1%.
trainS-tog og metro til centrum
Rødovre er velforbundet med S-togslinjer og tæt på den kommende metrolinje. Afstanden til Rådhuspladsen er ca. 20 minutter med S-tog. Den fremragende transport til centrum er en central del af byens attraktivitet.
location_cityFuldt urban — kun renovering
Der bygges ikke nyt i Rødovre — arealet er fuldt udnyttet. Vækst sker via fortætning og renovering. Rødovre Port og IrmaByen er eksempler på omdannelse af ældre erhvervsgrunde til boliger. For boligejere handler det om at opgradere det eksisterende.
Din type bolig.
Etagebolig fra 1950-1975
62% af boligerne i Rødovre — ca. 13.000 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger er den dominerende boligtype i Rødovre — mange bygget i efterkrigstidens store boligprogram. De fleste er tilsluttet kommunal fjernvarme via VEKS. Et stort renoveringspotentiale for facade, tag og VVS.
Hvad er typisk?
- — 4-8 etager i mursten eller beton
- — Fjernvarme via Rødovre Kommunale Fjernvarmeforsyning (VEKS)
- — Flade tage eller lave sadeltage
- — Centralt beliggende med S-togsnærhed
Typiske svagheder
- — Forældet VVS og varmeanlæg
- — Mangelfuld isolering i betonfacader
- — Slidt tagmembran
- — Ingen elevator i mange ældre opgange
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Tagrenoveringer og -terrasser
- — Elevator- og tilgængelighedsprojekter
Parcelhus fra 1930-1960
19% af boligerne i Rødovre — ca. 4.000 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Villakvarterer primært i den nordlige del af Rødovre. Mange er fra 1930-50'erne — mursten, sadeltage og haver. Disse boliger er meget attraktive og holder høje priser. Renovering er typisk rentabel.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med teglsten
- — Fjernvarme
- — Have 400-600 m²
Typiske svagheder
- — Ældre VVS og elinstallationer
- — Manglende isolering i ældre ydervægge
- — Forældet badeværelse og køkken
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Rækkehus fra 1950-1975
19% af boligerne i Rødovre — ca. 4.000 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse i den centrale del af Rødovre — mange fra 1950-70'erne med foreningsstruktur. Populær boligtype og stabil investering.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse
- — Sadeltag
- — Fjernvarme
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer og terrassedøre
Hvad koster det typisk?
Energirenovering rækkehus
220.000–450.000 kr
Tag, vinduer og isolering. Storkøbenhavnske priser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning og facadeændringer
- — Altaner og udestuer
Lokale forhold i Rødovre.
local_fire_department Fjernvarme — Rødovre Kommunale Fjernvarmeforsyning (VEKS)
Rødovre Kommunale Fjernvarmeforsyning distribuerer fjernvarme fra transmissionsselskabet VEKS (Vestegnens Kraftvarmeselskab I/S). Rødovre producerer ikke selv varme. Hele kommunen er i praksis dækket af fjernvarmenettet. Kontakt kommunens Tekniske Forvaltning på tlf. 36 37 72 50.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Rødovre har meget få bevaringsværdige bygninger — kommunen er præget af efterkrigstidsbebyggelse. Undtagelsen er Rødovre Kirke og Rødovregård (Heerup Museum). Er din bolig alligevel registreret, gælder sædvanlige regler.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Rødovre
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Rødovre Kommunes hjemmeside. OBS: Rødovre er fuldt bebygget — der er skrappe krav til byggelinjer og overholdelse af lokalplaner. Kontakt altid kommunen ved tilbygningsprojekter.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Med fjernvarme er energikilden allerede grøn — fokus er på bedre isolering og reduceret forbrug.
Rødovre i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
3.1% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
39.279 ton CO₂
Transport
32.675 ton CO₂
Kemiske processer
2.608 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
388 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
2.924 ton CO₂
Spildevand
942 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Rødovre.
Absolut — tomgangsraten er 3,1%, og Rødovre er en attraktiv forstadskommune med fremragende transportforbindelser. Renoveringsinvesteringer i et område med disse priser og lav tomgang giver næsten altid solid afkast.
Ja, hele Rødovre er dækket af fjernvarme via Rødovre Kommunale Fjernvarmeforsyning, som køber varme fra VEKS. Kontakt kommunens Tekniske Forvaltning: 36 37 72 50.
Storkøbenhavnske priser — 15-20% over landsgennemsnittet. Efterspørgslen er høj, og gode håndværkere er bookede. Planlæg 4-6 måneder frem og indhent mindst tre tilbud.
Rødovre er fuldt bebygget og har strikse regler for byggelinjer og lokalplaner. Tilbygning er mulig, men kræver omhyggelig afklaring med kommunen. Kontakt en arkitekt tidligt i processen.
Badeværelse, køkken og vinduer er de vigtigste investeringer i ældre lejligheder. Facade- og tagrenoveringer håndteres typisk af ejerforeningen. Energibesparelser opnås primært via bedre isolering og moderne vinduer.
Næste skridt.
Fjernvarme via VEKS
Hele Rødovre er dækket — kontakt kommunens Tekniske Forvaltning.
assignmentByggetilladelse i Rødovre
Fuldt bebygget kommune med strikse regler — afklar tidligt.
apartmentRenovering af lejlighed
Hvad kan du selv gøre, og hvad kræver ejerforeningens godkendelse?
Fortæl os om dit projekt i Rødovre.
Vi hjælper boligejere i Rødovre med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her