Renovering af din bolig i Herlev.
Herlev er en af Danmarks mindste kommuner med sine 12 km² — men komprimeret og tæt beliggende midt i Storkøbenhavn, omgivet af Furesø, Gladsaxe, Rødovre og Ballerup. Med Herlev Hospital som landemærke og direkte metro/togforbindelser er Herlev et centralt valg for dem, der vil bo i Storkøbenhavn til lavere priser end i selve KBH.
Herlev i korthed — det giver kontekst til din renovering.
apartmentKompakt bykommune midt i Storkøbenhavn
Herlev er lille men velbeliggende — omgivet af motorveje og med nem adgang til Gladsaxe, Ballerup og København. Kommunen er primært bebygget og byder ikke på store grønne arealer, men på adgang til det meste.
location_cityHerlev Hospital
Herlev Hospital er et af Danmarks største sygehuse og var Danmarks højeste bygning til 2022. Det dominerer kommunens skyline og er en stor arbejdsgiver — nærhed til hospitalet er et plus for mange beboere.
homeRækkehuse og etageboligers by
Herlev har en blanding af rækkehuse i Hjortespring og etageboligerne langs Herlev Ringvej. Parcelhusandelen er lavere end de fleste forstadskommuner — det er en relativt urban kommune.
Din type bolig.
Etagebolig
48% af boligerne i Herlev — ca. 6.700 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger er Herlevs største boligtype — fra 1960-80'ernes murede blokke til nyere bebyggelse. KBH-nærhed giver prisniveau 15-20% over landsgennemsnit. Med 6,2% tomgang i etageboliger er markedet stabilt.
Hvad er typisk?
- — Murede etageejendomme fra 1960-1980
- — Fjernvarme
- — Fællesinstallationer og vaskeri
- — Blandet ejer og leje
Typiske svagheder
- — Ældre installationer
- — Fællesbeslutninger i ejerforeninger
- — Energimæssigt forældede bygninger
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Tagrenoveringer
- — Elevatorer og tilgængelighed
Rækkehus fra 1950-1980
27% af boligerne i Herlev — ca. 3.900 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse primært i Hjortespring — et populært kvarter med grønne fællesarealer og tæt-lav bebyggelse. Priser tæt på Storkøbenhavns gennemsnit.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse i ét til halvanden plan
- — Fjernvarme
- — Fælles grønne arealer
- — Privatpark
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer og tag
- — Begrænset udvidelsesmulighed
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning
- — Facadeændringer
Parcelhus
21% af boligerne i Herlev — ca. 3.100 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse primært i de roligere kvarterer mod nord og vest. Attraktive for familier der vil bo i Storkøbenhavn med have.
Hvad er typisk?
- — Muret villa fra 1950-1975
- — Fjernvarme
- — Have 400-800 m²
Typiske svagheder
- — Ældre isoleringsstandard
- — Slidt tagbelægning
- — Begrænset pladsmulighed i den lille kommune
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 35 m²
- — Facadeændringer
Lokale forhold i Herlev.
local_fire_department Fjernvarme — Vestforbrænding / VEKS
Herlev er tilsluttet fjernvarmenettet via VEKS (Vestegnens Kraftvarmeselskab). Fjernvarmen leveres fra store kraftvarmeanlæg og er velbegrundet i Storkøbenhavns tætte forsyningsnet. Næsten alle boliger i Herlev er tilsluttet.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Herlev har meget få bevaringsværdige bygninger — kommunen er primært udbygget i efterkrigstiden og har ingen historisk bymidte. Er din bolig undtagelsesvis registreret, gælder sædvanlige regler.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Herlev
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Herlev Kommunes hjemmeside. Indvendig ombygning kræver normalt ikke tilladelse — men tag, facade og tilbygninger gør.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. VEKS og HOFOR kan give vejledning om energibesparelser i fjernvarmetilsluttede boliger.
Herlev i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
4.3% tomgangsrate
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
39.020 ton CO₂
Transport
17.302 ton CO₂
Kemiske processer
1.790 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
141 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
2.011 ton CO₂
Spildevand
607 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Herlev.
Ja — Herlevs beliggenhed midt i Storkøbenhavn giver et stabilt boligmarked med 4,3% tomgang og KBH-nærhedspriser. Renoveringsinvesteringer betaler sig godt, særligt i rækkehusene i Hjortespring og parcelhusene mod nord.
Ja — Herlev er næsten fuldt dækket af fjernvarme via VEKS-nettet. Det er en fordel for boligejere, da der ikke er behov for individuelle varmekilder.
Storkøbenhavnsk prisniveau — 15-20% over landsgennemsnit. Indhent altid 3 tilbud og planlæg god tid i forvejen.
Tag, energivinduer og badevaerelse giver typisk det bedste afkast i Hjortespring-raekkehusene. Med VEKS-fjernvarme er opvarmningen allerede optimal — fokus boer ligge paa klimaskaermen og indretning.
Herlev har meget faa bevaringsvaerdige bygninger — de fleste renoveringer er ikke reguleret ud over de generelle bygningsregler. Indvendig ombygning kraever normalt ikke tilladelse, men tilbygninger og facadeaendringer goer. Tjek herlev.dk.
Næste skridt.
Fjernvarme fra VEKS i Herlev
Herlev er næsten fuldt dækket af fjernvarme. Tjek mulighederne for energioptimering.
assignmentByggetilladelse i Herlev
Hvad kan du gøre frit i Herlev — og hvad kræver tilladelse?
buildRenovering i Storkøbenhavn
Forstå prisniveauet og planlæg din renovering i Herlev rigtigt.
Fortæl os om dit projekt i Herlev.
Vi hjælper boligejere i Herlev med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her