Spring til indhold
Lokal renoveringsguide

Renovering af din bolig i Allerød.

Allerød er en nordsjællandsk pendlerkommune 35 km nord for København med 27.000 indbyggere. Kommunen valgte i 2007 som én af få at fortsætte som selvstændig kommune — 70% af borgerne stemte for det. Allerød er præget af velhavende familier, høj uddannelse og et roligt, grønt byliv. Boligmarkedet er stærkt med høje priser og lav tomgang.

Allerød i korthed — det giver kontekst til din renovering.

trainS-tog til Kbh på 30 min

Allerød Station er på S-togslinjen A — til Christianshavn på 32 min. Den hurtige forbindelse til centrum giver en stabil tilflytning af ressourcestærke familier og er den primære årsag til kommunens stærke boligmarked.

parkSkov og natur som nabo

Allerød er omgivet af skove og søer — Furesøen, Lynge Skov og Stubbemosen. Det nordsjællandske naturlandskab er en nøglekvalitet for tilflyttere og holder boligpriserne høje.

homeParcelhuskommune med høje priser

51% af boligerne er parcelhuse — primært fra 1960-80'erne. Priserne er markant over landsgennemsnittet. En velgennemført renovering i Allerød kan give meget god værdistigning.

Din type bolig.

Parcelhus fra 1960-1985

51% af boligerne i Allerød — ca. 5.544 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)

Parcelhuse dominerer Allerød — primært murede villaer fra 1960-80'erne i Lillerød, Lynge og Blovstrød. Priserne er høje (2-5 mio. kr for et gennemsnitshus), og en god renovering er næsten altid rentabel. Nordsjællandske håndværkerpriser er 15-20% over landsgennemsnittet.

Hvad er typisk?

  • — Muret ydervæg i tegl
  • — Sadeltag med betontagsten eller tegl
  • — Fjernvarme fra AK Fjernvarme / Norfors
  • — Have 700-1200 m² med skov eller markudsigt

Typiske svagheder

  • — Mangelfuld isolering i huse fra 1960-70'erne
  • — Slidt tagbelægning
  • — Forældet badeværelse og køkken
  • — Ældre fjernvarmeinstallationer

Hvad koster det typisk?

Nyt betontagstenstag

105.000–250.000 kr

Nordsjællandske priser — 15-20% over landsgennemsnit. Planlæg 3-6 måneder frem. . Kilde: Bolius

Energivinduer (pr. vindue)

5.000–10.000 kr

Monteret energivindue. Nordsjællandske priser. . Kilde: Bolius

Nyt badeværelse

100.000–260.000 kr

Total renovering inkl. VVS. Høj efterspørgsel — book tidligt. . Kilde: Bolius

Tilbygning

22.000–35.000 kr/m²

Ny tilbygning i tegl. Nordsjællandske priser. . Kilde: Bolius

Behøver du en arkitekt?

Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:

  • — Tagudskiftning med samme materiale
  • — Tilbygning under 50 m²
  • — Indvendig renovering

Arkitekt anbefales eller kræves ved:

  • — Tilbygning over 50 m²
  • — Facadeændringer
  • — Tagetageindretning

Rækkehus fra 1970-1990

29% af boligerne i Allerød — ca. 3.095 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)

Rækkehuse primært i Lillerød og Lynge. Solid nordsjællandsk byggeskik. Mange har fint potentiale for tilbygning og energirenovering.

Hvad er typisk?

  • — Murede rækkehuse i ét til halvanden plan
  • — Sadeltag
  • — Fjernvarme

Typiske svagheder

  • — Mangelfuld loftisolering
  • — Ældre vinduer og terrassedøre

Hvad koster det typisk?

Energirenovering rækkehus

200.000–450.000 kr

Tag, vinduer og isolering. Nordsjællandske priser. . Kilde: Bolius

Behøver du en arkitekt?

Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:

  • — Indvendig renovering

Arkitekt anbefales eller kræves ved:

  • — Tilbygning og facadeændringer

Etagebolig

19% af boligerne i Allerød — ca. 2.085 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)

Etageboliger primært i Lillerød centrum. En blanding af almene boliger og privat udlejning tilsluttet fjernvarmenettet.

Hvad er typisk?

  • — 3-4 etager i mursten
  • — Fjernvarme
  • — Fælles kælder

Typiske svagheder

  • — Forældet VVS
  • — Mangelfuld facadeisolering

Hvad koster det typisk?

Facaderenovering med isolering

1.600–2.800 kr/m²

Inkl. ny overflade. Nordsjællandske priser. . Kilde: Bolius

Behøver du en arkitekt?

Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:

  • — Indvendig lejlighedsrenovering

Arkitekt anbefales eller kræves ved:

  • — Facaderenoveringer
  • — Tagrenoveringer

Lokale forhold i Allerød.

local_fire_department Fjernvarme — AK Fjernvarme / Norfors

Allerød Kommune ejer to kraftvarmeanlæg under AK Fjernvarme-brandet. Fjernvarmen baseres på overskudsvarme fra elproduktion og affaldsforbrænding via Norfors. Det er en grøn, effektiv og støjfri opvarmning. Tjek alleroed.dk for dækning og tilslutning.

alleroed.dk/borger/bolig-forsyning-og-udearealer/varme-og-energi/fjernvarme

account_balance Bevaringsværdige bygninger

Allerød har relativt få bevaringsværdige bygninger. De fleste boliger er fra efterkrigstiden. Er din bolig registreret, gælder sædvanlige regler.

Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register

assignment Byggetilladelse i Allerød

Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på alleroed.dk. Nordsjællandske kommuner har generelt effektiv sagsbehandling.

Søg byggetilladelse hos Allerød Kommune →

savings Tilskud til energirenovering

Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. AK Fjernvarme yder vejledning om tilslutning og energibesparelser.

Find tilskud på sparenergi.dk →

Allerød i tal.

Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.

11.171

Boliger i alt

3.4% tomgangsrate

0
2.018

Almene boliger

Kilde: Landsbyggefonden

CO₂-udledning pr. sektor

51.6%

Energi

45.512 ton CO₂

40.3%

Transport

35.604 ton CO₂

1.8%

Kemiske processer

1.597 ton CO₂

3.6%

Landbrug og arealanvendelse

3.183 ton CO₂

2%

Affaldsdeponi og biogas

1.757 ton CO₂

0.7%

Spildevand

615 ton CO₂

Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Allerød.

Ja — Allerød har et af Nordsjællands stærkeste boligmarkeder. Høje priser og stabil efterspørgsel gør renoveringsinvesteringer meget rentable. En gennemrenoveret villa kan sagtens løfte sig 500.000-1.000.000 kr i pris.

Ja, Allerød er dækket af AK Fjernvarme (Allerød Kommunes eget fjernvarmeselskab) og Norfors. Fjernvarmen er baseret på overskudsvarme og affaldsforbrænding — grøn og konkurrencedygtig. Tjek alleroed.dk for dækning.

Nordsjællandske håndværkerpriser er 15-20% over landsgennemsnittet. Til gengæld er ejendomspriserne høje nok til at en god renovering betaler sig hjem.

Tag, efterisolering, energivinduer og badeværelse. Med Allerøds høje boligpriser kan en god renovering give en meget stor værdistigning. Planlæg projektet samlet og brug gerne en arkitekt til at koordinere.

Nordsjællandske håndværkerpriser er 15-20% over landsgennemsnittet. Nyt tag koster 105.000-250.000 kr, energivinduer 5.000-10.000 kr/stk og badeværelse 100.000-260.000 kr. Til gengæld er boligpriserne høje nok til at en god renovering klart betaler sig.

Næste skridt.

local_fire_department

Fjernvarme i Allerød

AK Fjernvarme og Norfors — grøn og effektiv opvarmning i kommunen.

 assignment

Byggetilladelse i Allerød

Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse?

 build

Tilbygning til parcelhus

Udnyt Allerøds gode priser og plads — planlæg en velgennemtænkt udvidelse.

Fortæl os om dit projekt i Allerød.

Vi hjælper boligejere i Allerød med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.

Start drømmen her

Nabokommuner

Egedal Hillerød Fredensborg Hørsholm Rudersdal Furesø Alle kommuner →