Renovering af din bolig i Furesø.
Furesø Kommune er en nordsjællandsk skov- og søkommune, dannet ved sammenlægning af Farum og Værløse i 2007. Kommunen ligger tæt på København med S-togsstationer i Hareskov, Værløse og Farum, og er omgivet af skov og søer — Farum Sø, Søndersø og Furesøen. Det er en velstående pendlerkommune med lav tomgang (3,4%), høje boligpriser og stærk naturværdi.
Furesø i korthed — det giver kontekst til din renovering.
parkSkov og søer som nabo
Furesø Kommune har 10 km² vandareal og 15 km² skovareal på blot 57 km² samlet. Jonstrup Vang, Lille og Store Hareskov og Frederiksdal Skov giver boliger i kommunen en naturpræmie. Strand og kajakroning ved Furesøen er en del af hverdagen.
trainS-tog i tre stationer
Hareskov, Værløse og Farum stationer (S-linje E) giver direkte forbindelse til København H på 30-45 minutter. Kommunen er fuldt integreret i Storkøbenhavn og tiltrækker familier der ønsker natur tæt på storbyen.
homeParcelhuse, rækkehuse og etageboligerne i balance
Furesø har en remarkabelt jævn fordeling: parcelhuse (35%), rækkehuse (33%) og etageboliger (32%). Det afspejler en blandet by- og forstadsstruktur. Tomgangen er kun 3,4% — markedet er stærkt.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
35% af boligerne i Furesø — ca. 6.400 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse primært i Farum og Værløse-Skovlunde-området. Typisk muret hus fra 1960-80'erne på 500-900 m² grund med S-togsnærhed. De høje boligpriser i Furesø giver god rentabilitet på renoveringer.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Fjernvarme fra Farum Fjernvarme eller individuel varmepumpe
- — Have 500-900 m²
- — Tæt på skov eller søareal
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig efterisolering i mange huse
- — Nedslidte tage fra 1960-70'erne
- — Forældet badeværelse
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
95.000–225.000 kr
Nordsjællandsk prisniveau — tæt på Lyngby og Gentofte. Høj efterspørgsel på håndværkere. . Kilde: Bolius
Energivinduer (pr. vindue)
4.500–10.000 kr
Monteret energivindue. Nordsjællandsk prisniveau. . Kilde: Bolius
Nyt badeværelse
100.000–250.000 kr
Total renovering inkl. VVS. Høj standard forventes i Furesø. . Kilde: Bolius
Tilbygning (pr. m²)
18.000–35.000 kr/m²
Tilbygning i tegl. Nordsjællandske priser — rentabelt ved høje boligpriser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Tilbygning under 50 m²
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Rækkehus fra 1970-1990
33% af boligerne i Furesø — ca. 6.100 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse er særdeles udbredte i Furesø — primært i Farum og Værløse. Mange stationsnære og med adgang til skovområder. En populær boligtype der efterspørges af familier.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse i ét til halvanden plan
- — Sadeltag
- — Fjernvarme eller individuel opvarmning
- — Have og terrasse
- — Tæt på skov
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering i loft og ydervæg
- — Ældre vinduer
- — Slidt badeværelse
Hvad koster det typisk?
Efterisolering af loft og ydervæg
20.000–55.000 kr
God rentabilitet i Furesø med stærk boligprisudvikling. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
- — Tagudskiftning
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning og terrasse-overdækning
- — Facade- og vinduesændringer
Etagebolig fra 1960-1980
32% af boligerne i Furesø — ca. 6.000 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger i Farum, Værløse og Hareskov-området. Stationsnær beliggenhed. Furesø har 3 fredede bygninger og 42 med høj bevaringsværdi (SAVE 1-3) ud af 274 registrerede.
Hvad er typisk?
- — 3-4 etager i mursten
- — Fjernvarme
- — Fællesinstallationer
Typiske svagheder
- — Forældet VVS og installationer
- — Mangelfuld facadeisolering
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Elevatorprojekter
Lokale forhold i Furesø.
local_fire_department Fjernvarme — Farum Fjernvarme + lokale forsyninger
Farum-delen af kommunen er dækket af Farum Fjernvarme. I Værløse-området er naturgas og individuelle varmepumper udbredte. Der er aktiv omstilling til vedvarende energi i begge dele af kommunen.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Furesø har 3 fredede bygninger og 42 med høj bevaringsværdi. Flyvestation Værløse (nu fredet skov) og de historiske landsbyer har bevaringsværdig bebyggelse. Tjek FBB-registret inden ydre ændringer.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Furesø
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Furesø Kommunes hjemmeside. Indvendig ombygning i enfamiliehus er typisk fri for tilladelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Furesø Kommunes forsyningsselskaber tilbyder information om energioptimering.
Furesø i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
3.4% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
49.653 ton CO₂
Transport
46.747 ton CO₂
Kemiske processer
2.578 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
2.462 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
2.969 ton CO₂
Spildevand
793 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Furesø.
Ja — med 3,4% tomgang, S-togsforbindelser til København og naturpræmien fra skov og søer er Furesø et attraktivt boligmarked. Renoveringsinvesteringer er typisk rentable.
Farum-delen er på fjernvarme fra Farum Fjernvarme. I Værløse-området er naturgas og varmepumper typiske. Tjek dit forsyningsselskab for tilslutningsvilkår.
Furesø har nordsjællandske priser — tæt på Lyngby og Gentofte-niveauet. Regn med 10-20% over landsgennemsnittet. Bestil tilbud i god tid.
Flyvestation Værløse er fredet som skov og naturområde siden 2008. Det tidligere flyvestationsareal er et rekreativt område. Det påvirker ikke direkte private ejendomme, men er en del af kommunens identitet.
Ja — rækkehuse i Furesø er særdeles efterspurgte, særligt stationsnære boliger i Farum og Værløse. Med kun 3,4% tomgang og natur som nabo er det et stærkt marked.
Næste skridt.
Natur og boliger i Furesø
Skov og søer som nærmeste nabo. Hvad betyder naturen for boligværdien?
local_fire_departmentFjernvarme og varmepumpe i Furesø
Lær om varmeforsyningen og mulighederne for energioptimering.
assignmentByggetilladelse i Furesø
Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse?
Fortæl os om dit projekt i Furesø.
Vi hjælper boligejere i Furesø med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her