Renovering af din bolig i Sorø.
Sorø Kommune er en historisk, grøn kommune i hjertet af Sjælland med Sorø Akademi som sit mest kendte vartegn. Akademigrunden i Sorø by rummer Sorø Klosterkirke (1201), Sorø Akademi (oprettet 1623 af Christian IV) og begravelsespladser for bl.a. Absalon og Ludvig Holberg. Kommunen er opstået ved sammenlægning af Dianalund, Sorø og Stenlille kommuner.
Sorø i korthed — det giver kontekst til din renovering.
parkSkovby og akademikultur
Sorø by er omgivet af sø og skov — med den historiske akademigrund som centrum. Byens særlige atmosfære tiltrækker familier, der søger en grøn og rolig tilværelse med gode skoler og kulturliv.
trainGod togforbindelse til København
Sorø ligger på jernbanestrækningen København–Slagelse–Odense. Togrejsen til Storkøbenhavn er ca. 1 time, og mange pendler dagligt.
homeParcelhuskommune med rolig vækst
56% af boligerne er parcelhuse. Sorø har et stabilt, men moderat boligmarked — og renoveringsinvesteringer bør planlægges ud fra et realistisk prisniveau.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
56% af boligerne i Sorø — ca. 8.600 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse dominerer Sorø Kommune. Det typiske hus er muret fra 1960-80'erne. Sjællandske priser er moderate — men Sorøs attraktive bymiljø giver relativt god stabilitet i markedet.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Sorø Fjernvarme (by) eller individuel varmepumpe
- — Have 600-1000 m²
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig loftisolering
- — Aldrende tagbelægning
- — Forældet badeværelse og køkken
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Tilbygning under 50 m²
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Tagetageindretning
Rækkehus fra 1970-1990
19% af boligerne i Sorø — ca. 2.900 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse i Sorø og Dianalund. Stabil efterspørgsel fra familier der søger den grønne sorøatmosfære.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse
- — Sadeltag
- — Fjernvarme eller individuel opvarmning
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning
- — Facadeændringer
Etagebolig fra 1960-1980
16% af boligerne i Sorø — ca. 2.450 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageejendomme primært i Sorø by. Sorø Fjernvarme A/S (ejet af AffaldPlus) leverer fjernvarme, som udbygges til nye dele af kommunen.
Hvad er typisk?
- — 3-4 etager i mursten
- — Fjernvarme
- — Fællesinstallationer
Typiske svagheder
- — Aldrende flade tage
- — Forældet VVS
Hvad koster det typisk?
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
Lokale forhold i Sorø.
local_fire_department Fjernvarme — Sorø Fjernvarme A/S
Sorø Fjernvarme A/S (ejet af AffaldPlus) dækker Sorø by og dele af Frederiksberg. Siden 2022 udbredes fjernvarme til flere dele af kommunen med første fase afsluttet i 2024. Tjek soroe.dk for din adresses status.
soroe.dk/service-og-selvbetjening/bolig-byggeri-og-affald/varmeforsyning/varmeplan
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Sorø rummer Sorø Klosterkirke (1201), Sorø Akademi og akademigrunden — en af Sjællands mest historiske bycentre. Er din bolig tæt på fredede bygninger eller i bevaringsværdige miljøer, kan ændringer kræve forudgående tilladelse.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Sorø
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Sorø Kommunes hjemmeside. Indvendig ombygning kræver normalt ikke tilladelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Sorø Fjernvarme A/S kan vejlede om tilslutning i de nye udvidelsesområder.
Sorø i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
6.2% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
42.920 ton CO₂
Transport
74.366 ton CO₂
Kemiske processer
1.866 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
71.678 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
2.052 ton CO₂
Spildevand
431 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Sorø.
Ja — Sorøs attraktive bymiljø med skov, sø og Akademiet giver stabil efterspørgsel på velholdte boliger. Grundlæggende vedligehold og energirenovering betaler sig godt.
Ja, Sorø Fjernvarme A/S (AffaldPlus) dækker Sorø by og er i gang med at udbygge til nye dele af kommunen. Tjek soroe.dk for om din adresse kan tilsluttes.
Den historiske bymidte med Klosterkirken fra 1201, Sorø Akademi og søerne giver en unik atmosfære. Det tiltrækker familier der søger ro, natur og gode uddannelsesinstitutioner tæt på.
Ja — akademigrunden er en af Sjællands fineste historiske miljøer. Er din bolig i nærheden, tjek FBB-registret inden facadeændringer planlægges.
Sjællandske priser er tæt på landsgennemsnittet. I Sorø er udvalget af lokale håndværkere rimeligt. Indhent mindst 3 tilbud og planlæg 2-4 måneder frem. Med Sorø Fjernvarme er energirenoveringer særlig attraktive — og tilbagebetalingstiden kort.
Næste skridt.
Fjernvarme udvides i Sorø
Sorø Fjernvarme A/S udbygger nettet. Er din adresse med i næste fase?
parkBevaringsværdi og byggetilladelse
Sorøs historiske miljø stiller særlige krav — få styr på reglerne inden du går i gang.
buildPlanlæg din renovering i Sorø
Tag, vinduer og isolering — i den rigtige rækkefølge.
Fortæl os om dit projekt i Sorø.
Vi hjælper boligejere i Sorø med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her