Renovering af din bolig i Kalundborg.
Kalundborg Kommune ligger ved Nordvestsjællands kyst med direkte færgeforbindelse til Samsø og Jutland. Kommunen er hjemsted for Kalundborg Symbiosis — et af verdens mest kendte industrielle symbioseprojekter, hvor Novo Nordisk, Equinor og andre virksomheder udveksler ressourcer. Det giver kommunen en stærk industriel rygrad og en befolkning med mange faglærte.
Kalundborg i korthed — det giver kontekst til din renovering.
foundationIndustrikommune med stærk økonomi
Kalundborg huser Novo Nordisks største produktionsanlæg, Equinors raffinaderi og en række store industrivirksomheder. Det giver lokale arbejdspladser og en stabil efterspørgsel på boliger — men boligpriserne er moderate sammenlignet med Sjællands østkyst.
homeParcelhuse dominerer
59% af boligerne er parcelhuse. Med 7,3% tomgang er det et mere afbalanceret marked end Nordjylland, men stadig markant under Storkøbenhavn. Gode muligheder for at købe rummelige huse til fornuftige priser.
local_fire_departmentDanmarks største varmepumpe
Kalundborg Forsyning (kalfor.dk) leverer fjernvarme til 5.150 kunder i Kalundborg by. Fjernvarmen kommer fra Asnæsværket og en stor varmepumpe — en af de største i Danmark. Kommunen arbejder aktivt med grøn varmeforsyning.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1960-1990
59% af boligerne i Kalundborg — ca. 15.100 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Det typiske hus i Kalundborg er en muret villa fra 1960-80'erne. Mange er tilsluttet Kalundborg Forsynings fjernvarme. Priserne er moderate for Sjælland — 10-15% under Roskilde og Holbæk-niveau — hvilket giver god regnestykket ved renovering.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten
- — Fjernvarme (by) eller oliefyr/varmepumpe (opland)
- — Have 600-1.000 m²
- — Carport eller garage
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering i huse fra 1960-70'erne
- — Slidt tagbelægning
- — Forældet badeværelse
- — Oliefyr i landsbyer bør udskiftes
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
85.000–200.000 kr
Sjællandspriser — lidt over Jylland, men under Storkøbenhavn. Efterspørgslen er moderat. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Indvendig renovering
- — Tilbygning under 50 m²
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Energirenoveringsprojekter
Rækkehus fra 1970-1990
18% af boligerne i Kalundborg — ca. 4.560 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Rækkehuse primært i Kalundborg by og omegn. God standard, men med energimæssigt potentiale. Mange tilsluttet fjernvarme.
Hvad er typisk?
- — Murede rækkehuse i ét til halvanden plan
- — Sadeltag
- — Fjernvarme
Typiske svagheder
- — Mangelfuld isolering
- — Ældre vinduer
Hvad koster det typisk?
Efterisolering af loft og ydervæg
80.000–200.000 kr
Inkl. dampspærre og ny overflade. Sjællandspriser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning og facadeændringer
Etagebolig fra 1950-1980
18% af boligerne i Kalundborg — ca. 4.540 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger primært i Kalundborg by. En del almene boliger. Tilsluttet Kalundborg Forsynings fjernvarmenet.
Hvad er typisk?
- — 3-5 etager i mursten
- — Fjernvarme
- — Fællesinstallationer
Typiske svagheder
- — Forældet VVS og faldstammer
- — Mangelfuld isolering
- — Flade tage
Hvad koster det typisk?
Facaderenovering med isolering
1.400–2.600 kr/m²
Inkl. ny overflade. Sjællandspriser. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Tagrenoveringer
Lokale forhold i Kalundborg.
local_fire_department Fjernvarme — Kalundborg Forsyning
Kalundborg Forsyning (kalfor.dk) leverer fjernvarme til 5.150 kunder i Kalundborg by. Fjernvarmen kommer fra Asnæsværket og en af Danmarks største varmepumper. I kommunens opland er oliefyr og varmepumper udbredt.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Kalundborg by har en bevaringsværdig middelalderlig bykerne med den unikke femtårnede Vor Frue Kirke. Boliger i den historiske bykerne kan have begrænsninger på facadeændringer. Tjek altid med kommunen inden større ydre ændringer.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Kalundborg
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø. Indvendig ombygning i enfamiliehus kræver normalt ikke byggetilladelse. Facadeændringer i bevaringsværdige områder kræver kommunens godkendelse.
savings Tilskud til energirenovering
Tilskud til energirenovering via Sparenergi.dk. Kalundborg Forsyning tilbyder information om fjernvarmetilslutning.
Kalundborg i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
7.3% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
582.360 ton CO₂
Transport
69.517 ton CO₂
Kemiske processer
9.546 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
67.548 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
22.174 ton CO₂
Spildevand
1.042 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Kalundborg.
Novo Nordisk og Equinors store produktionsanlæg giver stabile arbejdspladser og en jævn efterspørgsel på boliger. Priserne er moderate for Sjælland — 10-15% under Holbæk og Roskilde — men renoveringsinvesteringer betaler sig i et stabilt marked.
Ja, Kalundborg Forsyning (kalfor.dk) leverer fjernvarme til 5.150 kunder i Kalundborg by. Fjernvarmen er produceret på Asnæsværket og en stor varmepumpe. Tjek kalfor.dk for tilslutning.
Ja, indvendig ombygning i enfamiliehus kræver normalt ikke byggetilladelse. Du skal overholde bygningsreglementet. Facadeændringer kræver tilladelse — særligt i den historiske bykerne.
Kalundborg by med Vor Frue Kirke og middelalderlig bykerne er bevaringsværdig. Facadeændringer, vinduesudskiftning og altaner kan kræve kommunens godkendelse. Kontakt Kalundborg Kommune inden du sætter i gang.
Ca. 10-15% lavere end Storkøbenhavn. God tilgængelighed og kortere ventetid. Det giver bedre regnestykke ved renovering end i Københavnsområdet.
Næste skridt.
Fjernvarme fra Kalundborg Forsyning
Grøn fjernvarme fra Asnæsværket og Danmarks store varmepumpe.
assignmentByggetilladelse i Kalundborg
Hvad kan du gøre uden tilladelse, og hvad kræver godkendelse?
buildHelhedsrenovering af parcelhus
Planlæg din renovering rigtigt i Kalundborgs stabile boligmarked.
Fortæl os om dit projekt i Kalundborg.
Vi hjælper boligejere i Kalundborg med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her