Renovering af din bolig i Vordingborg.
Vordingborg Kommune er en sydsjællandsk landkommune med byerne Vordingborg, Præstø, Stege og den smukke ø Møn. Kommunen er præget af landbrug, kystlandskaber og en ældre boligmasse. Boligpriserne er moderate — ca. 9.000-10.000 kr./m² for villaer — men der er stor variation fra Møns turistattraktioner til landbebyggelser.
Vordingborg i korthed — det giver kontekst til din renovering.
landscapeMøn, Sydhavet og kystlandskaber
Vordingborg Kommune inkluderer Møn med de berømte Møns Klint og UNESCO Geopark. Kystlandskaberne og det åbne sydsjællandske land tiltrækker tilflyttere og sommerhusejere. Det giver to meget forskellige boligmarkeder — turistpræget kyst og rolige landområder.
trainForbindelsen til Sjælland og København
Vordingborg by har togforbindelse til Næstved og København (ca. 1 t 45 min). Kommunen er en del af Region Sjælland og profiterer af Sjællands generelt højere boligpriser sammenlignet med jyske landkommuner.
homeStigende priser trods landlig beliggenhed
Boligpriserne i Vordingborg er steget 11,8% fra 2019 til 2024 og nåede 9.878 kr./m² i gennemsnit for kommunen som helhed. Det er lavt ift. Sjællands gennemsnit, men viser en positiv tendens der gør renovering til en god investering.
Din type bolig.
Parcelhus fra 1950-1980
55% af boligerne i Vordingborg — ca. 12.500 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Parcelhuse dominerer Vordingborg Kommunes boligmasse — typisk murede 1-plans og 1½-plans huse fra efterkrigstiden. Mange er aldrig energirenoveret. Sjællands prisniveau — om end i den lave ende — gør energirenoveringer rentable. Fragt og håndværkerpriser er let over landsgennemsnit pga. Sjællands generelle lønniveau.
Hvad er typisk?
- — Muret ydervæg i tegl
- — Sadeltag med betontagsten eller eternit
- — Fjernvarme i byerne, individuel opvarmning på landet
- — Have 600-1200 m²
- — Garage eller carport
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig loftisolering i ældre huse
- — Slidt tagbelægning på eternithuse fra 1950-70'erne
- — Forældet badeværelse og køkken
- — Oliefyr eller elvarme i landlige ejendomme
Hvad koster det typisk?
Nyt betontagstenstag
90.000–210.000 kr
Sjællandske priser — let over landsgns. Vordingborg er ikke pressede priser som KBH, men håndværkerne er dyrere end i Vestjylland. . Kilde: Bolius
Energivinduer (pr. vindue)
4.500–8.500 kr
Monteret energivindue. Sjællandsk prisniveau. . Kilde: Bolius
Nyt badeværelse
85.000–215.000 kr
Total renovering inkl. VVS. Sjællandsk niveau — indhent tilbud fra lokale og Næstved-baserede håndværkere. . Kilde: Bolius
Efterisolering loft og ydervæg
80.000–160.000 kr
Inkl. dampspærre. Meget rentabelt i ældre huse med olie- eller elvarme. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Tagudskiftning med samme materiale
- — Tilbygning under 50 m²
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Tilbygning over 50 m²
- — Facadeændringer
- — Renovering af huse nær kysten — særlige materialekrav
Kystbolig og sommerhus ombygget til helårs
15% af boligerne i Vordingborg — ca. 3.400 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Vordingborg Kommune — særligt Møn og kyststrækningerne mod Præstø Fjord — har mange tidligere sommerhuse der er ombygget til helårsbrug. Disse kræver særlig opmærksomhed på isolering, fugt og energistatus.
Hvad er typisk?
- — Lettere konstruktion — træ, puds eller letklinker
- — Lavere loftshøjde
- — Individuel opvarmning — varmepumpe eller brændeovn
- — Nær vand — risiko for fugt og saltnedslag
Typiske svagheder
- — Utilstrækkelig isolering til helårsbrug
- — Fugtkrævende konstruktioner nær vand
- — Mangelfuldt ventilationssystem
- — Oftest lavt energimærke
Hvad koster det typisk?
Energiopgradering til helårsbrug
150.000–400.000 kr
Fuld opgradering: isolering, vinduer, varmepumpe og ventilation. Prisen afhænger meget af udgangspunktet. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig renovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Energiopgradering til helårsbrug
- — Konstruktionsændringer
- — Tilbygning til sommerhus
Etagebolig og rækkehus fra 1960-1980
22% af boligerne i Vordingborg — ca. 5.000 boliger (kilde: Danmarks Statistik 2025)
Etageboliger og rækkehuse primært i Vordingborg by, Præstø og Stege. Vordingborg Fjernvarme A/S leverer varme til de fleste af byernes beboere fra biomasse og halm.
Hvad er typisk?
- — 2-4 etager i mursten
- — Fjernvarme fra Vordingborg Forsyning
- — Fælles installationer
Typiske svagheder
- — Ældre flade tage
- — Mangelfuld facadeisolering
- — Forældet VVS
Hvad koster det typisk?
Facaderenovering med isolering
1.400–2.500 kr/m²
Sjællandsk prisniveau. Inkl. ny overflade. . Kilde: Bolius
Behøver du en arkitekt?
Sandsynligvis ikke nødvendigt ved:
- — Indvendig lejlighedsrenovering
Arkitekt anbefales eller kræves ved:
- — Facaderenoveringer
- — Tagrenoveringer på etageejendomme
Lokale forhold i Vordingborg.
local_fire_department Fjernvarme — Vordingborg Fjernvarme / Vordingborg Forsyning
Vordingborg Forsyning leverer CO2-neutral fjernvarme fra halm og flis til over 4.000 kunder i Vordingborg by. Varmen produceres lokalt fra biomasse leveret af lokale leverandører. Præstø og Stege har egne forsyningsselskaber. I landområder og på Møn er individuel opvarmning — typisk varmepumpe — det primære valg.
account_balance Bevaringsværdige bygninger
Møn og de historiske bykerner i Vordingborg, Præstø og Stege har mange bevaringsværdige bygninger. Møns Klint-området er UNESCO Geopark med særlige bevaringsregler. Tjek FBB-registret og den lokale lokalplan inden ændringer af ældre ejendomme.
Slå din adresse op på Slots- og Kulturstyrelsens FBB-register
assignment Byggetilladelse i Vordingborg
Søg byggetilladelse via Byg & Miljø på Vordingborg Kommunes hjemmeside. Mange ejendomme i kommunen — særligt på Møn og ved kysten — er i landzone og kan have frednings- eller naturbeskyttelsesregler der begrænser ombygning og tilbygning.
savings Tilskud til energirenovering
Energitilskud via Sparenergi.dk. Særligt relevant: tilskud til varmepumper i landlige ejendomme og sommerhuse ombygget til helårsbrug. Med de stigende boligpriser i Sydsjælland og Møn er energirenoveringer gode investeringer.
Vordingborg i tal.
Tal fra Danmarks Statistik (2025) og Slots- og Kulturstyrelsen — de siger noget om din bolig.
Boliger i alt
11.3% tomgangsrate
Fredede bygninger
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen FBB
Almene boliger
Kilde: Landsbyggefonden
CO₂-udledning pr. sektor
Energi
36.530 ton CO₂
Transport
96.732 ton CO₂
Kemiske processer
2.785 ton CO₂
Landbrug og arealanvendelse
143.909 ton CO₂
Affaldsdeponi og biogas
10.258 ton CO₂
Spildevand
1.035 ton CO₂
Spørgsmål vi ofte får
om renovering i Vordingborg.
Nej — fjernvarme er primært tilgængeligt i Vordingborg by via Vordingborg Forsyning, der leverer CO2-neutral varme fra halm og flis. Præstø og Stege har egne selskaber. På Møn og i landområder er individuel opvarmning — typisk varmepumpe — det rette valg.
Det afhænger af formål. Møns turistattraktioner og UNESCO Geopark-status giver god markedsefterspørgsel. Kystboliger og sommerhuse ombygget til helårsbrug kan værdisættes godt ved solid energirenovering. Prisniveauet er steget og markedet er aktivt.
Sommerhuse er typisk lettere bygget end helårshuse og mangler isolering til helårsbrug. Nær vand er fugt et vigtigt tema. Planlæg en grundig energigennemgang og fugtmåling inden du starter. En arkitekt kan hjælpe med at prioritere indsatsen.
Møn er UNESCO Geopark og har restriktive naturbeskyttelsesregler i mange områder. Kystbeskyttelseslinjen begrænser byggeri nær vandet. Tjek vordingborg.dk og få en dialog med kommunen tidligt i planlægningen.
Sjællandske priser — let over landsgns. men klart under København og Nordsjælland. God tilgængelighed af lokale håndværkere, men store projekter kan kræve firma fra Næstved eller København med transportomkostninger.
Ja — kvadratmeterprisen for villaer steg 11,8% fra 2019 til 2024 og er nu ca. 9.878 kr./m² i kommunegennemsnit. Det er positivt for renovering som investering, og Møns turistpotentiale understøtter efterspørgslen.
Næste skridt.
CO2-neutral fjernvarme i Vordingborg
Vordingborg Forsyning leverer varme fra halm og flis. Lær om fjernvarme.
energy_savings_leafVarmepumpe til kystbolig og landlig ejendom
Bedste valg uden for fjernvarmenettet — og tilskud er tilgængeligt.
assignmentByggetilladelse i Vordingborg
Særlige regler på Møn, ved kysten og i landzone. Start dialogen tidligt.
Fortæl os om dit projekt i Vordingborg.
Vi hjælper boligejere i Vordingborg med at prioritere renovering og komme i gang — fra den første vurdering til færdigt projekt.
Start drømmen her